Kapitalanlage oder für die große Familie: Großzügiger Rohbau in Karlstadt-Heßlar!
Zum Verkauf steht ein Dreifamilienhaus im Rohbauzustand, welches auf drei Etagen großzügige 355 m² Wohnfläche bietet. Das Haus befindet sich in der idyllischen Ortschaft Heßlar (OT von Karlstadt) und bietet ein extrem hohes Potential, um individuelle Wohnträume zu verwirklichen.
Das Haus hat eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt 13 Zimmern, welche aber noch individuell gestaltet werden können.
Die ca. 120 m² große Erdgeschosswohnung kann nach Fertigstellung barrierefrei erreicht werden und bietet mit seinen 4 Zimmern und Zugang zum Garten allerlei Möglichkeiten.
Ein zentrales Treppenhaus führt die Bewohner in das Obergeschoss. Hierüber erreicht man die beiden anderen Wohnungen, deren Wohnfläche (ca. 158 und ca. 77 m²) je über zwei Ebenen aufgeteilt sind und ebenfalls eine durchdachte Raumaufteilung bieten.
Beide Einheiten könnten über großzügige Balkone verfügen, der einen tollen Weitblick bietet. Aufgrund der idealen Ausrichtung genießt man den ganzen Tag die Sonne.
Das Grundstück umfasst ca. 651 m² und Vorrichtungen für Wasser- und Stromanschlüsse sind bereits vollständig erschlossen und ins Haus gelegt. Andere Gewerke (Heizung, Fenster, Innenausbau, etc.) fehlen noch, um das Haus bewohnbar zu machen.
Dieses Mehrfamilienhaus bietet ein hohes Potential für eigene Wohnideen und ist perfekt für Investoren, Bauträger oder große Familien, die nach einem Ort suchen, an dem sie ihre eigenen vier Wände gestalten und genießen können.
Merkmale und Ausstattung
sofort
Balkon
Garten
3 Stellplätze: 3 Außen-Stellplätze
Barrierefrei
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
offener Kamin
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr2023
Preise
Kaufpreis
350000 €350.000 €
985,92 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Weitere Preisinformationen
3 Stellplätze
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1.334 €/m²
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2.980 €/m²
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Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Weitere Informationen
Sonstiges
Courtagepassus:
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von jeweils 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Hinweis:
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen
