Großzügige Doppelhaushälfte mit Garten und Garage im beliebten Wilhelm-Busch-Viertel zur Miete ab Mai 2025.
Das Erdgeschoss verfügt über einen Windfang, eine Diele, eine Küche mit EBK und kleinem Hauswirtschaftsraum, ein innenliegendes Gäste-WC sowie einem lichtdurchflutetem und großzügigem Wohn-/Esszimmer mit Kamin. Vom Wohnzimmer aus hat man Zugang auf die große Sonnen-Terrasse.
Im 1.OG befinden sich 3 Schlafzimmer, ein großer Flur sowie das Vollbad mit Fenster und einem Stellplatz für die Waschmaschine. Ein Balkon ist ebenfalls vorhanden, dieser ist von zwei der Schlafzimmer zu begehen. Die Immobilie wird aktuell vom Eigentümer noch teilsaniert, somit entsprechen die Fotos nicht unbedingt dem aktuellen Zustand der Immobilie. (Einige Fotos zeigen schon den neuen, weißen Anstrich und auch Fotos vom Bodenbelag, der in den Schlafräumen im 1. OG verlegt wird).
Die Gas-Zentralheizung wurde im Jahr 2020 erneuert.
Kaution: 3.900 EUR
Vom Vermieter gewünschte Unterlagen, die nach dem Besichtigungstermin bereit zu halten sind:
- Kopien der letzten drei Gehaltsabrechnungen, - eine Mieterselbstauskunft - eine Schufa-Selbstauskunft - Kopie Ihrer aktuellen Hausratversicherung (wenn vorhanden) - sowie eine Unbedenklichkeitsbestätigung ihres jetzigen Vermieters
Partnerservices
Merkmale und Ausstattung
Einbauküche
frei ab sofort
Balkon
Terrasse
Garage
Keller
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
offener Kamin
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
G
Baujahr1959
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Wesentliche EnergieträgerGas
Preise
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1300 €1.300 €
11,40 €/m²
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
500 €500 €
Kaution
3900 €3.900 €
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Weitere Informationen
Sonstiges
Sofern ein konkretes Interesse an dem Erwerb dieser Immobilie besteht, stehen wir Ihnen gern für eine individuelle Beratung und Besichtigung zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass vor weiteren Aktivitäten eine Finanzierungsgrundlage nachweisbar sein muss.
Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen.
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Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1
