Version: 8.11.0Navigation überspringen
3 Zimmer  •  94 m²

Wohnung zum Kauf
258000 €2.745 €/m²
Finanzierung ab 1024 €/Monat
3Zimmer
94 m²Wohnfläche

Iska Bannasch Immobilien GmbH
Iska Bannasch Immobilien GmbH
Bewertung: 3,9 von 5 Sternen

Schöne 3 Zimmer Wohnung mit Balkon in Ditzingen-Heimerdingen

Diese lichtdurchflutete 3 Zimmer Wohnung mit Balkon befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrparteienhaus mit 11 Einheiten aus dem Jahr 1974 in ruhiger Umgebung von Ditzingen-Heimerdingen.

Ein Aufzug im Haus erleichtert Ihnen den Alltag.

Mit einer Wohnfläche von ca. 94 m² bietet diese Wohnung nicht nur viel Raum zur persönlichen Entfaltung, sondern überzeugt auch durch ihre gute Aufteilung.

Das Herzstück ist das geräumige Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, der perfekt für entspannte Stunden und gesellige Abende ist.

Direkt angeschlossen befindet sich die funktionale und geräumige Küche mit Einbauküche (Kühlschrank gehört dem Mieter). 2 großzügig geschnittene Zimmer lassen sich flexibel nutzen, ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer. Zudem verfügt die Wohnung über 2 innenliegende Badezimmer sowie einen praktischen Abstellraum.

Der Essbereich grenzt an die Küche zum Flur/Eingangsbereich, welcher eine gemütliche Atmosphäre bietet.

Die Wohnung ist vermietet und eignet sich hervorragend als Kapitalanlage.

Ein Keller sowie ein gemeinschaftlicher Trocken- und Fahrradraum befindet sich im Untergeschoss. Die Möglichkeit, Ihren PKW auf einem Außenstellplatz zu parken, ist gegeben.

Dank eines Hausmeisterservice müssen Sie sich nicht um die Kehrwoche und den Winterdienst kümmern.

Ihr ibi-Team freut sich auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Kunststoff

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1974

Preise

Kaufpreis
258000 €
2.744,68 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. inkl. MwSt.

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten
100% kostenlos
direkter Maklerkontakt
Bewertung starten

Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
2.744,68 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.864 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.069 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges - Aufzug
- Baujahr 1974
- Mehrparteienhaus mit 11 Einheiten
- 3 Zimmer Wohnung
- Hochparterre
- Wohnfläche ca. 94 m²

- großzügiges Wohnzimmer
- 2 geräumige Schlafzimmer
- innenliegendes Bad mit Badewanne, Waschbecken und WC. Hier befindet sich auch der Waschmaschinen- und Trockneranschluss
- weiteres innenliegendes Duschbad mit Dusche, Waschbecken und WC
- Küche mit Einbauküche (Kühlschrank gehört dem Mieter)
- Abstellraum
- Flur-/Eingangs- und Essbereich
- Balkon

- Parkett, Vinyl, Laminat, Fliesen, PVC
- Alufenster 2-fach verglast
- Keller
- gemeinschaftlicher Trockenraum
- gemeinschaftlicher Fahrradraum
- Hausmeisterservice
- Öl-Zentralheizung 1994
- Energieverbrauchskennwert 123 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse D
Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Nachricht hinzufügen
(optional)
AVIV Germany GmbH verarbeitet deine Daten, um deine Daten an den Herausgeber der Anzeige zu übermitteln. Zu diesem Zweck teilen wir diese Daten auch mit Unternehmen der AVIV Group und externen Dienstleistern. Du kannst jederzeit deine Zustimmung zur Verarbeitung der optional eingegebenen Daten jederzeit widerrufen. Gern kannst du dich über deine Rechte und wie wir mit deinen Daten umgehen in unserer Datenschutzerklärung informieren. Mit dem Klick auf “Weiter” gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der AVIV Germany GmbH.

Anbieter der Immobilie

Iska Bannasch Immobilien GmbH
Iska Bannasch Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Hauptstraße 18, 70839 Gerlingen
partner badge
Partnerschaft
Frau Iska BannaschDein Kontakt
Online-ID: 2jgdp5s
Referenznummer: 312
Iska Bannasch Immobilien GmbH
Iska Bannasch Immobilien GmbH
Bewertung: 3,9 von 5 Sternen
Nachricht hinzufügen
(optional)
AVIV Germany GmbH verarbeitet deine Daten, um deine Daten an den Herausgeber der Anzeige zu übermitteln. Zu diesem Zweck teilen wir diese Daten auch mit Unternehmen der AVIV Group und externen Dienstleistern. Du kannst jederzeit deine Zustimmung zur Verarbeitung der optional eingegebenen Daten jederzeit widerrufen. Gern kannst du dich über deine Rechte und wie wir mit deinen Daten umgehen in unserer Datenschutzerklärung informieren. Mit dem Klick auf “Weiter” gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der AVIV Germany GmbH.
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?