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570 €
2 Zimmer  •  42,5 m²  •  1. Geschoss  •  01.06.2025 Verfügbarkeit

Wohnung zur Miete
570 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
2Zimmer
42,5 m²Wohnfläche
1.Geschoss
01.06.2025Verfügbarkeit

Immobilien Schönberger & Wiener GbR
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Immobilien Schönberger & Wiener GbR
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Neubau 2 Zimmerwohnung mit Balkon oder Terrasse & Stellplatz in Beratzhausen!

Zur Verfügung stehen insgesamt sechs 2-Zimmer-Wohnungen diese überzeugen durch ihre durchdachte Raumaufteilung und verfügen jeweils über einen Balkon oder eine Terrasse, die zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Die hochwertige Ausstattung mit eleganten Fliesenböden und Fußbodenheizung schafft eine behagliche Atmosphäre in jeder Jahreszeit.
Für ein modernes und energieeffizientes Wohnen sorgt die umweltfreundliche Wärmepumpe, die nicht nur nachhaltig, sondern auch kosteneffizient ist. Weitere gehobene Ausstattungsdetails wie elektrische Rollläden und hochwertige Touch-Lichtschalter unterstreichen den exklusiven Charakter der Immobilie.
Ein besonderes Plus: Das Haus ist vollständig unterkellert, sodass jeder Wohnung ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung steht, ebenso wie ein Carportstellplatz (30,-€/ mtl.) pro Wohneinheit.

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.06.2025
  • Balkon
  • Terrasse
  • Carport
  • 1. Geschoss
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen

Grundrisse

Grundrisse1 / 4

Lage

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Warmmiete
700 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
570 €
13,41 €/m²
Nebenkosten
100 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
30 €
Kaution
1.710,00
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz, Miete: 30,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energieausweis zur Besichtigung vor.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, E-Mail) zeitnah beantwortet werden können.

Unsere weiteren zahlreichen Angebote finden Sie unter www.swims.de

Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Es wird auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hingewiesen. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Besichtigungen können Sie direkt über unser Büro vereinbaren. Stichworte Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen
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Anbieter der Immobilie

Immobilien Schönberger & Wiener GbR
Immobilien Schönberger & Wiener GbRGewerblicher Anbieter
Sternbergstrasse 8, 93047 Regensburg
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Daniel Kollmann
Herr Daniel KollmannDein Kontakt
Online-ID: 2hdus5w
Referenznummer: A1922
Immobilien Schönberger & Wiener GbR
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Bewertung: 4,3 von 5 Sternen
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