Wohnung zum Kauf 282.000 € 3 Zimmer 70,5 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Eichsel Rheinfelden (Baden) 79618

Monat
3Zimmer
70,5 m²Wohnfläche
3.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

IMMOSPEX GmbH

Sehr schöne 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Rheinfelden (Baden)

iese charmante 3-Zimmer-Wohnung in Rheinfelden (Baden) liegt im 3.
Stock eines gepflegten Wohnhauses und überzeugt durch ihre helle und
freundliche Atmosphäre. Große Fenster lassen viel natürliches Licht in die Räume strömen und sorgen für eine einladende Wohnatmosphäre.
Die Wohnung betritt man durch einen Flur, der zu den einzelnen Räumen führt.
Links befindet sich das große Wohnzimmer, das durch einen Balkon zusätzlich an Wohnqualität gewinnt – ideal zum Entspannen oder für gemütliche Abende im Freien. Direkt gegenüber liegt die moderne Küche, die mit ausreichend Stauraum
und Arbeitsfläche sowohl für Kochbegeisterte als auch für den alltäglichen Gebrauch bestens geeignet ist. Die offene Gestaltung schafft eine harmonische Verbindung zum Wohnbereich und lädt zum geselligen Beisammensein ein.
Am Ende des Flurs erwarten Sie zwei weitere Zimmer, die vielseitig nutzbar sind –
sei es als Schlafzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Ein praktischer
Einbauschrank bietet zusätzlichen Stauraum und sorgt für Ordnung. Das separate WC vervollständigt das Raumkonzept und unterstreicht die durchdachte Aufteilung der Wohnung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Einbauküche, offene Küche
Bezug: nach Vereinbarung
Balkon
Bergblick, Fernblick
Kelleranteil
3. Geschoss
Badewanne
Waschraum

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

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Baujahr1970
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

282000 €

4.002,84 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inklusive Mehrwertsteuer.

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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4.002,84 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.620 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.978 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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