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Deutsche Bank Immobilien GmbH
4 Zimmer  •  80 m²

Wohnung zum Kauf
239000 €2.988 €/m²
Finanzierung ab 949 €/Monat
4Zimmer
80 m²Wohnfläche

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Wohnen unter dem Georgenberg

Zum Verkauf steht diese moderne 4-Zimmer-Wohnung in Pfullingen. Sie ist für Kapitalanleger aber auch als eigene Wohnung ein hervorragendes Domizil.

Die Wohnung befindet sich im 2. OG eines Mehrfamilienhauses. Es erwartet Sie eine Wohnfläche von ca. 80 m², welche sich auf vier Zimmer verteilt. Ihnen stehen zwei Schlafzimmer, ein Esszimmer /Gästezimmer, ein Wohn-Esszimmer sowie ein modernes Tageslichtbad zur Verfügung. Die Einbauküche mit Elektrogeräten ist im Kaufpreis bereits inbegriffen. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf den überdachten Balkon und kann die Aussicht ins Grüne genießen.



Die Wohnung ist aktuell vermietet (Kaltmiete 600€).

Um die Privatsphäre der aktuellen Mieter zu schützen, können wir Ihnen leider keine weiteren Fotos der Innenausstattung zur Verfügung stellen. Bitte haben Sie Verständnis!

Einen genaueren Eindruck können Sie sich jedoch gern vor Ort bei einer persönlichen Besichtigung verschaffen.



Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz.

Die Lage ist sehr vorteilhaft und verfügt über gute Verkehrsanbindungen.

Merkmale und Ausstattung

  • vermietet
  • Balkon
  • Stellplatz
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1970
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
239000 €
2.987,50 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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Investor Insights

Vermietet
ja
Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
2.987,50 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.215 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.208 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Dirk Oberger
Selbstständiger Immobilienberater
Rosenstraße 4 72475 Bitz
E-Mail: dirk.oberger@db.com
Telefon: 07431 89448

Aufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer Reutlingen
Internet: www.reutlingen.ihk.de
Anschrift: Ernst-Simon-Straße 10, 72072 Tübingen
Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert
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Anbieter der Immobilie

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Deutsche Bank Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Lubahnstr 2, 31789 Hameln
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Partnerschaft
Herr Dirk ObergerDein Kontakt
Online-ID: 2jcbc55
Referenznummer: 44310101-089827
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