Wohnung zum Kauf 425.000 € 3 Zimmer 78,4 m²<br/>Wohnfläche Dachgeschoss<br/>Geschoss Düpenautal 12A Osdorf Hamburg 22589

Monat
3Zimmer
78,4 m²Wohnfläche
DachgeschossGeschoss

Classic Immobilien

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit traumhaften Blick ins Grüne im Düpenautal

Die gut geschnittene Wohnung befindet sich in der Endetage (1. Obergeschoss) eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1965 mit zwölf Wohneinheiten, verteilt auf drei Eingängen. Sie verfügt über 3 Zimmer mit ca. 78 m² Wohnfläche, einem Tiefgaragenstellplatz (optional à EUR 12.500,-) sowie einem separaten Kellerraum.

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Balkon
Tiefgarage
Dachgeschoss

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1965
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

425000 €

5.418,15 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

12500 €

Provision für Käufer

3,57% auf den Kaufpreis inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

274 €

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 12.500,00 EUR

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

5.418,15 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.827 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.753 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Das Wohngeld beträgt EUR 274,- und beinhaltet unter anderem Heizkosten, Treppenhausreinigung, Gartenpflege, Hausmeister und Winterdienst. Stichworte Nutzfläche: 15,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

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Anbieter der Immobilie

Classic ImmobilienGewerblicher Anbieter

Hauptstr. 90, 22869 Schenefeld

6 Jahre Partnerschaft

Herr Tom-Piet MichahellesDein Kontakt

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Online-ID: 2gtp85t

Referenznummer: 888