Wohnung zum Kauf 607.000 € 2,5 Zimmer 93 m²<br/>Wohnfläche Bernadottestraße 52A Schmargendorf Berlin 14195

Monat
2,5Zimmer
93 m²Wohnfläche

Schwannecke REAL ESTATE

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Wunderschön geschnittene 2,5 Zimmer Wohnung mit Panorama-Terrasse: Direkt am idyllischen Messelpark

Willkommen in dieser großzügigen Wohnung, die nicht nur durch ihre ideale Lage, sondern auch durch eine erstklassige Ausstattung begeistert. Diese traumhafte Wohnung befindet sich direkt am idyllischen Messelpark und verbindet urbanes Wohnen mit naturnaher Lebensqualität.

IHRE HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK:

Großzügige Panorama Terrasse:
Das ist der ideale Ort zum Abschalten und Relaxen - atmen Sie die frische Luft des Messelparks ein, der sich hier direkt vor Ihnen entfaltet!

Cleverer Grundriss:
Die Wohnung verfügt über 2 Badezimmer, eine stylische und kompakte Küche, Schlafzimmer mit französischem Balkon, kleines separates Büro und einen großzügigen Wohn- und Essbereich, der Platz für gesellige Abende bietet!

Von allen Räumen aus blicken Sie immer in das beruhigende Grün vom Messelpark.
Diese Wohnung bietet Ihnen Erholung PUR vom Großstadt-Trubel!

Merkmale und Ausstattung

Einbauküche
Garten
Terrasse
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Parkett

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1983
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

607000 €

6.526,88 €/m²

Provision für Käufer

3,57% (inkl. MwSt)
vom beurkundeten Kaufpreis

Laufende Kosten

Hausgeld

550 €

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

6.526,88 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

5.450 €/m²

Höchster Wert in der Region

8.387 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Übergabe der Wohnung erfolgt nach Absprache.

Haben Sie Lust bekommen auf diese exklusive Immobilie in der herrlichen Nachbarschaft vom Messelpark?
Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren individuellen Besichtigungstermin unter: 030 - 2509 5001 Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.46, Distanz zur Grundschule: 0.51, Distanz zur Realschule: 4.66, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.73, Distanz zum Gymnasium: 1.38, Distanz zum Flughafen: 9.50, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.93, Distanz zur Autobahn: 1.39, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.96, Distanz zum Bus: 0.27, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.35, Distanz vom Zentrum: 8.71 Sonstiges: frei werdend

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Anbieter der Immobilie

Schwannecke REAL ESTATEGewerblicher Anbieter

Holsteiner Ufer 32, 10557 Berlin-Mitte

Partnerschaft

Herr Marvin SchwanneckeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hkr45j

Referenznummer: 24#620