Wohnung zum Kauf · provisionsfrei

225000 €225.000 €3.487 €/m²

Finanzierung ab 867 €/Monat

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2Zimmer

64,5 m²Wohnfläche

EGGeschoss

01.03.2026Verfügbarkeit

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Rastdorfer Straße 2, Werlte (49757)

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Diese charmante 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Werlte bietet auf knapp 65 m² ein modernes und komfortables Wohnambiente. Dank der durchdachten Raumaufteilung und der hellen Gestaltung ist sie ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger.

Der offene Wohn- und Essbereich schafft eine angenehme Atmosphäre und bietet direkten Zugang zur sonnigen Terrasse - perfekt, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Das Schlafzimmer überzeugt mit ausreichend Platz für erholsame Nächte.

Das Badezimmer ist mit einer modernen Dusche ausgestattet. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum sorgt für Ordnung und Stauraum.

Die Gebäude werden in aktueller KFW Niedrigenergiebauweise errichtet und erfüllen die Vorgaben des "Klimafreundlichen Neubaus - KFN". Darüber wird das Gebäude in nachhaltiger Bauweise errichtet und erhält das QNG Siegel.
Die Wohnungen eignen sich daher auch ideal für Kapitalanleger. Neben der bereits attraktiven, degressiven Abschreibungen sind weitere Abschreibungen aufgrund des QNG Siegels möglich.
Hierzu beraten wir Sie gerne, lassen Sie sich von interessanten Steuerabschreibungen überzeugen.

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Für dieses Objekt befindet sich der Energieausweis aktuell in Bearbeitung! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Wohnungsnr.: 3, Distanz zum Kindergarten: 1.50, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 2.50, Distanz zur Autobahn: 10.00, Distanz vom Zentrum: 1.00