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2 Zimmer  •  59 m²  •  EG Geschoss

Terrassenwohnung zum Kauf
195000 €3.305 €/m²
Finanzierung ab 763 €/Monat
2Zimmer
59 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Hechtel-Immobilien, Inh. Petra Meßthaler
Hechtel-Immobilien, Inh. Petra Meßthaler
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

GEPFLEGTE 2-Zi.-EG-ETW mit TERRASSE in RUHIGER WOHNLAGE in SCHWABACH-Forsthof!

Es erwartet Sie eine gepflegte 2-Zi.-ETW, welche im Erdgeschoss eines ansprechenden 9-Parteien-Hauses liegt.

Im Haus wohnen zum größten Teil die Eigentümer selbst, sodass man hier davon ausgehen kann, dass auf die Immobilie sehr geachtet wird.

Die Raumaufteilung der Wohnung ist gut durchdacht und schafft Wohlfühlatmosphäre. Die West-Terrasse bietet Blick ins Grüne und lädt zum Verweilen ein. Hier hat man Nachmittags- und Abendsonne!

Die Einbauküche ist im Verkaufspreis enthalten und würde bei Auszug des Verkäufers in der Wohnung verbleiben.

Das Bad ist hell gehalten und mit Wanne, WC und Waschbecken ausgestattet. Die Waschmaschine findet hier ebenfalls ihren Platz.

Zur Wohnung gehört ein eigener Kelleranteil, ein Tiefgaragenstellplatz, sowie ein gemeinschaftlicher Fahrrad-, Wasch- und Trockenraum.
Der Hausmeisterservice sorgt für Sauberkeit und Ordnung im Haus.

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • nach Vereinbarung möglich
  • Terrasse
  • Tiefgarage
  • Kelleranteil
  • Erdgeschoss
  • Badewanne
  • Waschraum

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1989
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
195000 €
3.305,08 €/m²
Provision für Käufer
Verkäufer- und Käuferprovision je 3,57% inkl. MWSt. vom Kaufpreis; Die Käuferprovision ist fällig, wenn der Makler den Zahlungseingang des Verkäufers nachweist.
Laufende Kosten
Hausgeld
380 €

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
3.305,08 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.087 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.719 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Widerrufsbelehrung

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, die Firma Hechtel-Immobilien, Joachimsthaler Str. 3, 91126 Schwabach, Tel.: 09122/88 80 110, info@hechtelimmobilien.de mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas andres vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistung entspricht. Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister
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Anbieter der Immobilie

Hechtel-Immobilien, Inh. Petra Meßthaler
Hechtel-Immobilien, Inh. Petra MeßthalerGewerblicher Anbieter
Joachimsthaler Str. 3, 91126 Schwabach
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Petra MeßthalerDein Kontakt
Online-ID: 2jq8g5p
Referenznummer: 846 (1/846)
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