Charmantes 3-Zimmer-Reihenhaus mit Garten – mitten in Magstadt
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Magstadt!
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1954 mit ca. 86m² Wohnfläche auf einem 277m² großen Grundstück. Das Haus verfügt über 3 Zimmer, verteilt auf Erdgeschoss und Obergeschoss, sowie einen ca. 40m² großen Keller.
Der Zustand ist renoviert – mit vielen sinnvollen Modernisierungen in den letzten Jahren:
Das Bad ist mit Fenster und Dusche ausgestattet. Geheizt wird mit einer Öl-Zentralheizung.
Zur Immobilie gehören eine Terrasse mit Garten, eine Garage sowie ein weiterer Stellplatz direkt davor. Das Haus ist frei werdend und kann nach Absprache übernommen werden.
Lage:
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohngegend in Magstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und der Bahnhof sind in wenigen Minuten erreichbar. Über die B464 und A81 ist eine gute Anbindung nach Böblingen, Sindelfingen und Stuttgart gewährleistet.
Provision:
Die vom Käufer zu zahlende Provision beträgt 3,57% des Kaufpreises inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Provision ist am Tag des notariellen Vertragsabschlusses fällig.
Raumaufteilung
Erdgeschoss:
- Eingangsbereich / Flur
- Küche mit Einbauküche
- Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und Garten
Obergeschoss:
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer / Büro
-Tageslichtbad mit WC, Dusche und Fenster
Kellergeschoss:
-Heizungsraum mit Öltanks
-Waschkeller
-Abstell-/Hobbyraum
-Kellerflur mit Stauraum
Merkmale und Ausstattung
Einbauküche
DSL-Anschluss
Garage, Außen-Stellplatz
Keller
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Fenster: Kunststoff
Grundrisse
Grundrisse1 / 9
Lage
Energie und Bauzustand
Baujahr1954
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl
Preise
Kaufpreis
429000 €429.000 €
4.988,37 €/m²
Provision für Käufer
3.57%
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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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4.988,37 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.911 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.708 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.
Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Gerne zeigen wir Ihnen dieses gepflegte Reihenmittelhaus persönlich vor Ort. Besichtigungstermine sind nach vorheriger Absprache möglich. Bitte senden Sie uns bei Interesse eine Anfrage über das Kontaktformular – wir melden uns schnellstmöglich bei Ihnen zur Terminvereinbarung.
Stichworte
Sonstiges: frei werdend
