Maisonette zum Kauf provisionsfrei als Kapitalanlage geeignet 215.000 € 4 Zimmer 110 m²<br/>Wohnfläche St.Anna-Weg 4 Dotternhausen 72359

Monat
4Zimmer
110 m²Wohnfläche

EFC - Management

Kapitalanleger aufgepasst ! Maisonette-Wohnung mit 4 ZKB und Terrasse

4 Zimmer Wohnung auf zwei Etagen verteilt; Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer, Küche, Esszimmer Gäste WC Im Obergeschoss befindet sich das Schlafzimmer, Kinderzimmer, Kleines Zimmer, Bad mit Dusche und WC Im Hof sind 2 Stellplätze, die zur Wohnung gehören. Die Wohnung wurde im Jahr 2024 kernsaniert. Neue Stromleitungen mit Steckdosen Neue Wasser- Abwasser leitungen Neue Heizkörper Bad Komplett erneuert EG WC Komplett erneuert EG - OG Treppen Komplett erneuert Trockenbaus arbeiten (Neue zimmerteilung) Putz und Streichen Bodenbeläge Zimmertüren Terassenplatten erneuert

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

vermietet
offene Küche
DSL-Anschluss
frei ab 01.10.2025
Gartenanteil
Terrasse (gesamt 30 m²)
Fernblick
2 Außen-Stellplätze

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1960
Letzte Modernisierung2024
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
Wesentliche EnergieträgerÖl,

Preise

Kaufpreis

215000 €

1.954,55 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Laufende Kosten

Hausgeld

372 €

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Investor Insights

als Kapitalanlage geeignet

Vermietet

Aktuelle Mieteinnahmen

900 €/Monat

5,02

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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1.954,55 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.434 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.588 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Irrtümer, Änderungen und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Bei aller Sorgfalt können wir eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit nicht übernehmen. Ein Besichtigungstermin ist nach Vereinbarung jederzeit möglich.

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