Wohnung zum Kauf provisionsfrei als Kapitalanlage geeignet 397.000 € 3 Zimmer 76,2 m²<br/>Wohnfläche Bachwiesen 7 Zirndorf Zirndorf 90513

Monat
3Zimmer
76,2 m²Wohnfläche

ZiWoBau Immobilien und Bauträger GmbH & Co. KG

Bewertung: 5 von 5 Sternen

3 Zimmer Neubau-Wohnung mit Balkon

Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
ab sofort
Balkon
Tiefgarage
Kelleranteil
1. Geschoss
Barrierefrei
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis 1

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 55
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

397000 €

5.209,97 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

23000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Investor Insights

als Kapitalanlage geeignet

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

Diese Anzeige

5.209,97 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.959 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.164 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Moderne 3-Zimmer-Neubauwohnung Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss des modernen neu gebauten Gebäudes (KfW 55) im Zirndorfer Westen bietet Wohnkomfort auf höchstem Niveau und überzeugt mit einer hochwertigen, stilvollen Ausstattung.

Der offene Wohn- und Essbereich bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung, während der sehr großzügige Süd-Balkon zusätzlichen Mehrwert und Wohlbefinden bietet. Die barrierefreie Bauweise der Wohnung, eine Sprechanlage mit Videodisplay sowie elektrische Rollos erhöhen zusätzlich den Wohnkomfort und die Sicherheit.

Hochwertige Echtholz- und Fliesenböden, eine bodengleiche Dusche und exklusive Armaturen prägen die Innenausstattung. Dreifach verglaste Fenster sorgen für eine ruhige Wohnatmosphäre. Zur Wohnung gehören ein privates Kellerabteil, Fahrradstellplätze sowie ein PKW-Stellplatz. Eine schnelle Glasfaser-Internetanbindung rundet das Angebot ab. Tiefgaragenstellplatz Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der separat erworben werden muss. Der Kaufpreis beträgt 23.000 €. Besichtigung vor Ort Die Wohnung kann ab sofort besichtigt und bezogen werden. Vereinbaren Sie einen Termin und überzeugen Sie sich persönlich von den Vorzügen dieser Immobilie. Wir freuen uns auf Sie und stehen Ihnen gerne für alle Fragen zur Verfügung.

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Anbieter der Immobilie

ZiWoBau Immobilien und Bauträger GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Breslauer Strasse 34, 90513 Zirndorf

Partnerschaft

Frau Sandra ZoephelDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2hanp5h

Referenznummer: 1.13