Stilvolle 3,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Alleinlage mit Panoramablick und zwei Balkonen
Die Wohnung eignet sich optimal für Kapitalanleger, da die Eigentümer gerne noch zur Miete verweilen möchten, bis sich etwas passendes gefunden hat.
Umgeben von einer malerischen Landschaft und einem duftenden Blumenmeer liegt dieses liebevoll kernsanierte ehemalige Bauernhaus. Hier erwartet Sie eine verträumte 3,5-Zimmer-Wohnung von etwa 150 m², die mit ihrem einzigartigen Charme und zwei großzügigen Balkonen jeden Besucher verzaubert.
Der weitläufige Garten erstreckt sich über ca. 2500 m² und bietet mit einem idyllischen Teich und einer sanft sprudelnden Quelle eine märchenhafte Kulisse. Der alte Baumbestand spendet wohltuenden Schatten und schafft eine Atmosphäre von Ruhe und Geborgenheit. Dieses grüne Paradies wird von allen Eigentümern gemeinsam geschätzt und genutzt, was eine harmonische Gemeinschaft fördert, die das Leben im Einklang mit der Natur genießt.
Zur Wohnung gehört ein Stellplatz im Carport, der sowohl Komfort als auch Schutz bietet. Die hochwertig ausgestattete Einbauküche lädt dazu ein, kulinarische Träume wahr werden zu lassen. Das helle Tageslichtbad, ausgestattet mit Wanne und Dusche, bietet durch ein Fenster stets optimale Lichtverhältnisse und einen Ort der Entspannung und Erholung.
Das Haus ist mit einer biologischen Kläranlage ausgestattet, die für ökologische Nachhaltigkeit sorgt. Die malerische Randlage lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Erkundungen ein - fernab vom Trubel der Stadt und dennoch in guter Erreichbarkeit zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs.
Im Keller erwartet Sie ein Abstellraum, der Platz für persönliche Schätze bietet. Ein gemeinschaftlich genutzter Schuppen stellt zusätzlichen Raum für Fahrräder und Brennholz für gemütliche Abende am Kamin bereit.
Diese Wohnung weckt die Sehnsucht nach ländlicher Idylle und einem Zuhause, das mehr ist als nur ein Ort zum Wohnen - es ist ein Ort zum Leben, Träumen und Genießen.
Merkmale und Ausstattung
Balkon
Carport
Kelleranteil
Dachgeschoss, 2. Geschoss
offener Kamin
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
G
Baujahr1933
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl
Preise
Kaufpreis
290000 €290.000 €
1.933,33 €/m²
Provision für Käufer
1,19 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
250 €250 €
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz
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1.933,33 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.521 €/m²
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4.035 €/m²
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