Version: 8.11.0Navigation überspringen
ROBERT GUSS Immobilien & Investments
6 Zimmer  •  223,6 m²

Wohnung zum Kauf
1349000 €6.032 €/m²
Finanzierung ab 5412 €/Monat
6Zimmer
223,6 m²Wohnfläche

ROBERT GUSS Immobilien & Investments
ROBERT GUSS Immobilien & Investments
MediumRectangleTop

Exklusive Split-Level Maisonette Wohnung in Dahlem

Diese beeindruckende Split-Level-Maisonette Wohnung liegt in einem der exklusivsten Villen- und Diplomatenviertel von Dahlem. Auf etwa 223 Quadratmetern erstreckt sich die Wohnung über zwei Etagen, die sowohl vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten als auch viel Raum für Privatsphäre bieten. Sie besticht durch ihren großzügigen Schnitt und umfasst insgesamt sechs Zimmer, zwei elegante Badezimmer, eine separate, voll ausgestattete Einbauküche sowie einen großen Balkon mit Süd-/West-Ausrichtung und Blick in den wundervollen Privatgarten.

Die offene Raumgestaltung verleiht der Wohnung ein modernes und luxuriöses Wohngefühl. Eine Wendeltreppe verbindet die beiden Etagen miteinander. Jede Etage bietet zwei potenzielle Schlafzimmer, die um eine halbe Geschosshöhe versetzt sind, was der Wohnung eine besondere Dynamik verleiht und gleichzeitig eine klare räumliche Trennung vom Wohnbereich schafft. Beide Ebenen verfügen zudem jeweils über ein Tageslichtbad, das mit Dusche sowie Badewanne ausgestattet ist.

Ein weiteres Highlight ist das im oberen Bereich der Wohnung gelegene, lichtdurchflutete Atelier. Mit einer Deckenhöhe von fast 4 Metern und großzügigen Fensterflächen schafft es eine einzigartige, einladende Atmosphäre und bietet viel Platz für kreative Ideen.

Dieses Angebot wird durch einen gepflegten Gemeinschaftsgarten, eine eigene Garage sowie ein ca. 30 Quadratmeter großes Kellerabteil abgerundet, das dank Tageslicht und Fliesen auch perfekt als Hobbyraum genutzt werden kann.

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • sofort
  • Balkon
  • Garage

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1981
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
1349000 €
6.032,29 €/m²
Provision für Käufer
3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
1081 €
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten
100% kostenlos
direkter Maklerkontakt
Bewertung starten

Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
6.032,29 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
5.645 €/m²
Höchster Wert in der Region
11.210 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1
Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Nachricht hinzufügen
(optional)
AVIV Germany GmbH verarbeitet deine Daten, um deine Daten an den Herausgeber der Anzeige zu übermitteln. Zu diesem Zweck teilen wir diese Daten auch mit Unternehmen der AVIV Group und externen Dienstleistern. Du kannst jederzeit deine Zustimmung zur Verarbeitung der optional eingegebenen Daten jederzeit widerrufen. Gern kannst du dich über deine Rechte und wie wir mit deinen Daten umgehen in unserer Datenschutzerklärung informieren. Mit dem Klick auf “Weiter” gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der AVIV Germany GmbH.

Anbieter der Immobilie

ROBERT GUSS Immobilien & Investments
ROBERT GUSS Immobilien & InvestmentsGewerblicher Anbieter
Kurfürstendamm 194, 10707 Berlin
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Herr Robert GußDein Kontakt
Online-ID: 2j68s5p
Referenznummer: B-2
ROBERT GUSS Immobilien & Investments
ROBERT GUSS Immobilien & Investments
Nachricht hinzufügen
(optional)
AVIV Germany GmbH verarbeitet deine Daten, um deine Daten an den Herausgeber der Anzeige zu übermitteln. Zu diesem Zweck teilen wir diese Daten auch mit Unternehmen der AVIV Group und externen Dienstleistern. Du kannst jederzeit deine Zustimmung zur Verarbeitung der optional eingegebenen Daten jederzeit widerrufen. Gern kannst du dich über deine Rechte und wie wir mit deinen Daten umgehen in unserer Datenschutzerklärung informieren. Mit dem Klick auf “Weiter” gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der AVIV Germany GmbH.
MediumRectangleTop
MediumRectangleBottom
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?