Wohnung zum Kauf

165000 €165.000 €2.578 €/m²

Finanzierung ab 659 €/Monat

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2Zimmer

64 m²Wohnfläche

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Altlindenau, Leipzig (04177)

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Diese charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung vereint stilvolles Wohnen mit einer attraktiven Kapitalanlage! Im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses gelegen, bietet sie auf ca. 64 m² eine durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre.

Der helle Wohnbereich geht fließend in die offene Küche und den Essbereich über - perfekt für ein großzügiges Wohngefühl. Parkettboden sorgt für Gemütlichkeit, während der Balkon zum entspannten Verweilen im Freien einlädt. Das Tageslichtbad mit Badewanne bietet zusätzlichen Komfort.

Ein echtes Plus: Der eigene Carport-Stellplatz direkt am Haus und ein praktisches Kellerabteil für mehr Stauraum.

Mit einer Jahresnettokaltmiete von 4.920,- EUR erweist sich diese Wohnung als lohnende Investition. Dank der bestehenden Vermietung profitieren Sie von einer sicheren Einnahmequelle - ideal für Kapitalanleger!

Sichern Sie sich diese wertbeständige Immobilie mit Potenzial!

Provisionshinweis 3,57 % inkl. MwSt.
verdient und fällig nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages und bemessen am Gesamtkaufpreis. KOENGETER IMMOBILIEN hat einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen (Maklervertrag mit beiden Seiten gem. § 656 c BGB) Sonstiges Wir machen die obigen Angaben nach bestem Wissen, jedoch auf Auskünften Dritter basierend. Vor Abschluss eines Kaufvertrages bitten wir Sie daher, sich von allen wesentlichen Punkten selbst zu überzeugen, da wir keinerlei Gewähr übernehmen. Bei einer ausgewiesenen Rendite handelt es sich um die Bruttoanfangsrendite. Zwischenverkauf vorbehalten. Eine Weitergabe an Dritte ist ohne unsere Zustimmung nicht gestattet und führt zu Schadensersatzansprüchen in voller Provisionshöhe. Stichworte Carport vorhanden, Breitband Zugang mit 1000 Mbit/Sec, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen, modernisiert: 2000