Die großzügige 3-Zimmer-Wohnung ist hell, wunderbar zu nutzen und macht einen durchaus repräsentativen Eindruck.
Sie befindet sich in einer sehr idyllischen und sehr ruhigen Wohnlage in der Prinz-Ludwigs-Höhe in München-Solln. Die angenehme Umgebung schafft ein freundliches Bild und die Isarauen mit ihrem hohen Erholungs- und Freizeitwert sind schnell erreicht.
Das Anwesen, in welchem sich die Erdgeschoss-/ Terrassenwohnung befindet, wurde im Jahr 1977 errichtet und ist sehr gepflegt.
Der Wohnbereich ist mit rd. 34 m² sehr einladend und geräumig. Aufgrund der Größe findet sich hier auch ausreichen Platz für einen Essbereich. Eine große, südlich ausgerichtete Fensterfront lässt die Sonne herein - hierdurch wird der sympathische Eindruck des Wohn-/ Essbereiches noch vervollständigt. Die südlich ausgerichtete Terrasse mit einer Größe von rd. 12 m² wird aus dem Wohn-/ Essbereich heraus betreten - hier erwartet Sie eine sehr erholsame Atmosphäre.
Die Küche bietet eine Größe von rd. 8 m² und eine klassisch-weiße Einbauküche ist bereits vorhanden.
Die beiden Schlafräume der 3-Zimmer-Wohnung verfügen über Größen von rd. 17 m² und rd. 11 m². Beide Räume, das Schlafzimmer sowie das Kinder-/ Gästezimmer bzw. das Büro fügen sich bestens in das Bild der Immobilie ein.
Die Nassbereiche sind derzeit voneinander getrennt. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und mit einem Fenster ausgestattet. Die separate Toilette befindet sich direkt am Badezimmer. Es bietet sich an Badezimmer und Toilette miteinander zu verbinden und hierdurch einen größeren Nassbereich zu schaffen.
Die ansprechende Wohnung überzeugt mit ihrer charmanten Erscheinung und einer sehr angenehmen Wohnlage. Gerne können Sie sich bei einer Besichtigung von der Immobilie überzeugen - wir freuen uns von Ihnen zu hören.
Merkmale und Ausstattung
Einbauküche
Personenaufzug
Die Wohnung ist frei.
Gartenmitbenutzung
Terrasse
Kelleranteil
Erdgeschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
D
Baujahr1977
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas
Preise
Kaufpreis
650000 €650.000 €
7.011,87 €/m²
Provision für Käufer
Für den Käufer fällt eine Käuferprovision von 2,975% inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer aus dem Kaufpreis an. Diese Provision ist mit Kaufvertragsunterzeichnung zur Zahlung fällig und zahlbar.
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7.011,87 €/m²
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6.708 €/m²
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Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Weitere Informationen
Sonstiges
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