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Preis auf Anfrage
4,5 Zimmer  •  108 m²  •  EG Geschoss

Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
Finanzierung ab 1460 €/Monat
4,5Zimmer
108 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Immo-MGL GmbH
Immo-MGL GmbH

!! Provisionsfrei !! Schöne 4,5 - Zimmerwohnung zu verkaufen

Objektbeschreibung Willkommen in Fahrnau, einem modernen Wohnkomplex, der höchsten Wohnkomfort und eine ideale Lage bietet. Der Komplex umfasst mehrere Wohneinheiten, die durch ihre hochwertige Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung überzeugen.

Im Zentrum des Wohnkomplexes befindet sich ein großzügiger Spielplatz, der speziell für Kinder konzipiert wurde und ihnen einen sicheren und unterhaltsamen Ort zum Spielen bietet. Die umliegenden Grünflächen laden zum Verweilen und Entspannen ein und bieten eine angenehme Atmosphäre für die Bewohner.

Eine Tiefgarage steht den Bewohnern zur Verfügung, die bequem von allen Einheiten aus erreichbar ist. Dies sorgt für zusätzlichen Komfort und Sicherheit, da die Fahrzeuge geschützt und sicher abgestellt werden können.

Die Wohneinheiten sind unterschiedlich gestaltet und bieten eine Vielzahl von Grundrissen, die den individuellen Bedürfnissen der Bewohner gerecht werden. Jede Einheit ist hochwertig ausgestattet und verfügt über moderne Annehmlichkeiten, die den Wohnkomfort erhöhen.

Die zentrale Lage des Spielplatzes und der Tiefgarage sorgt dafür, dass alle Bewohner gleichermaßen von diesen Einrichtungen profitieren können. Der Wohnkomplex in der Eisenbahnstraße 1-25 bietet somit eine perfekte Kombination aus Komfort, Sicherheit und Freizeitmöglichkeiten. Raumaufteilung Beim Betreten der Wohnung befindet sich rechts die Küche, die durch ihre praktische Lage überzeugt. Links vom Eingang finden Sie die Abstellkammer, die zusätzlichen Stauraum für Haushaltsgegenstände bietet, sowie das kleine Bad, das ideal für Gäste oder schnelle Erfrischungen ist.

Weiter im Flur erreichen Sie auf der linken Seite den großzügigen Wohn- und Essbereich, der viel Platz für gemeinsame Mahlzeiten und gemütliche Abende mit der Familie bietet. Von hier aus haben Sie Zugang zu einem Balkon, der zusätzlichen Raum im Freien bietet und sich perfekt für entspannte Stunden an der frischen Luft eignet.

Rechts vom Wohn- und Essbereich befinden sich die zwei Kinderzimmer, die jeweils ausreichend Platz für Spiel und Erholung bieten. Diese Zimmer sind ideal für Familien mit Kindern und bieten eine angenehme Atmosphäre.

Das Hauptschlafzimmer ist geräumig und bietet genügend Platz für ein großes Bett und zusätzliche Möbel. Es ist der perfekte Rückzugsort für erholsame Nächte.

Die Wohnung umfasst außerdem ein größeres Badezimmer, das modern ausgestattet ist und allen Komfort bietet. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne oder Dusche.

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • 1995
  • Balkon
  • Tiefgarage
  • Erdgeschoss
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Fenster: Holz

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1995
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Preis auf Anfrage
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
15000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; Objekt wird Provisionsfrei verkauft
Laufende Kosten
Hausgeld
243.04 €

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Investor Insights

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.
Niedrigster Wert in der Region
2.358 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.283 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigungstermine werden nach Absprache mit den Eigentümern vereinbart.

Vorab bitten wir Sie folgende Dokumente zur Verfügung zu stellen:

- Bonitätsauskunft
- Gehaltsabrechnungen (letzte 3 Monate)
- Selbstasukunft
Lust auf eine Besichtigung?
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Anbieter der Immobilie

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Palmstr. 4, 79539 Lörrach
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Partnerschaft
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Online-ID: 2jzwg5l
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