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Ostsee MV Sothebys International Realty
2 Zimmer  •  67 m²  •  2. Geschoss

Wohnung zum Kauf
539000 €8.045 €/m²
Finanzierung ab 2160 €/Monat
2Zimmer
67 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Ostsee MV Sothebys International Realty
Ostsee MV Sothebys International Realty
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Dem Meer so nah! Lage! Ausstattung! Komfort! Trendiges Beachappartement mit Wellnessbereich!

Das im Jahr 2005 erbaute moderne Apartmenthaus Bel Vital ist eine Immobilie mit Alleinstellungsmerkmal im Ostseebad. Das zeigt die perfekte Kombination zwischen Lage, Ausstattung, Komfort und realistischem Preis-Leistungsverhältnis, welches für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen von großer Bedeutung ist. Nur einen Steinwurf vom Meer entfernt, in geschützter und ruhiger 2. Reihe können Sie ein erfrischendes Bad im Meer genießen oder an der Strandpromenade walken oder joggen. In ca. 5 Gehminuten erreichen Sie den Bahnhof und die Supermärkte sowie Restaurants.
Im Erdgeschoss vom Haus "Bel Vital" finden Sie neben der neu gestalteten Lobby, Einzelhandelsgeschäfte.

Das 67 m² große lichtdurchflutete 2-Zimmer Apartment wurde 2020 modernisiert und mit neuen Fußböden (strapazierfähiger Amtico-Boden in Parkettoptik) neuen Wandfarben und trendig-hochwertigen Beach-Möbeln von Rivera Maison ausgestattet. Eine Physiotherapie sowie ein Wellnessbereich mit 2 Saunen und der neue Fitnessraum stehen ebenfalls für die Bewohner zur Verfügung. Das Appartement läuft erfolgreich in der Ferienvermietung, kann aber auch als Zweitwohnsitz genutzt werden.

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • sofort
  • Balkon
  • Tiefgarage
  • Kelleranteil
  • 2. Geschoss
  • Sauna

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2005
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
539000 €
8.044,78 €/m²
Provision für Käufer
3,93 % incl. Mwst. inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
249.9 €
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
8.044,78 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.472 €/m²
Höchster Wert in der Region
11.540 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Käuferprovision beträgt 3,93 % inkl. der gesetzlich geltenden MwSt. - zu zahlen im Fall der Beurkundung eines notariellen Kaufvertrages mit der Beurkundung dieses Vertrages an die IMV Ostsee Immobilien GmbH & Co.KG. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Alle Angaben in diesem Expose stammen vom Verkäufer. Die IMV Ostsee Immobilien GmbH & Co.KG hat insbesondere die Angaben zum Baujahr und zur Wohnfläche bzw. Nutzfläche nicht im Einzelnen überprüft und übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit der
Expose-Angaben. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
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Anbieter der Immobilie

Ostsee MV Sothebys International Realty
Ostsee MV Sothebys International RealtyGewerblicher Anbieter
Strandpromenade 17, 18609 Ostseebad Binz
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Kathrin LangeDein Kontakt
Online-ID: 2fwkm5y
Referenznummer: 3027
Ostsee MV Sothebys International Realty
Ostsee MV Sothebys International Realty
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen
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