Wohnung zum Kauf 279.000 € 4,5 Zimmer 113,3 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Horst Gelsenkirchen 45899

Monat
4,5Zimmer
113,3 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Immobilien Management Tasci

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Wohnen in einem Haus mit guter Ausstrahlung

Wir freuen uns, Ihnen diese attraktive Eigentumswohnung in einem Fünffamilienhaus mit guter Ausstrahlung anbieten zu können. Die Wohnung verfügt über einen niedrigen Energiewert (B 57,4 kwh), wurde im Jahr 2005 erbaut und bietet einen Balkon mit Südostausrichtung. Mit 4,5 Zimmern und einer Wohnfläche von 113,26 m² bietet sie ausreichend Platz für Ihre Bedürfnisse. Besonders hervorzuheben ist die Maisonette-Aufteilung, die der Wohnung einen besonderen Charme verleiht. In jeder Etage befindet sich ein Badezimmer. Des Weiteren gehört eine Garage zur Wohnung, sowie ausreichend Rücklagen für eine solide Verwaltung.

Merkmale und Ausstattung

Balkon
Garten
Garage
Kelleranteil
2. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2005
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

279000 €

2.463,36 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Der Immobilienmakler hat mit dem Eigentümer eine Provisionsvereinbarung in gleicher Höhe abgeschlossen.

Laufende Kosten

Hausgeld

438 €

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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2.463,36 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.531 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.359 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Aufteilung:
Untergeschoss: Wohn-/ Esszimmer mit Zugang zum Balkon,
Küche, Schlafzimmer, Diele, Bad
Obergeschoss: Dachstudio, 1 kleines Kinder-/ Arbeitszimmer, Diele, Bad, Abstellraum Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen

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Anbieter der Immobilie

Immobilien Management TasciGewerblicher Anbieter

Hagenstr. 25, 45894 Gelsenkirchen

10 Jahre Partnerschaft

Herr Ismail TasciDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fzrd53

Referenznummer: 3339#k6xqe