Wohnung zum Kauf 299.000 € 3 Zimmer 91 m²<br/>Wohnfläche Alt-Wiblingen Wiblingen 89079

Monat
3Zimmer
91 m²Wohnfläche

RE/MAX-Immocenter

Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Attraktive 3-Zi.-Whg mit 2 Balkonen in Wiblingen

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Die Wohnung befindet sich im 2. OG der 1962 erbauten Wohnanlage, ruhig gelegen und trotzdem zentral, in Wiblingen. Die Wohnung ist 1996 hochwertig renoviert worden:
Der Eingangsbereich ist modern gefliest und mit einem Einbauschrank nach Maß versehen worden, ebenso das Gäste-WC, das mit einer schicken Schiebetür erneuert wurde.
Die Wohnung ist aufgeteilt in Wohnbereich mit Zugang zum südlich ausgerichteten Balkon, gemütliche Wohnküche mit kleinem Balkon, Elternschlafzimmer mit Ausgang zum großen Balkon, großzügiges Designerbad mit Wanne, Waschbecken, WC und Pissoir und mit einem dritten Zimmer, erreichbar über das Bad.
Die Küche ist mit einer modernen EBK ausgestattet, der Boden ist epoxidharzbeschichtet. Besonders charmant sind die hellen Schiebetüren die Küche und Wohnzimmer trennen.
Erwähnenswert ist das stilvolle Bad, das mit Designerfliesen von Kenzo verschönert wurde.
Ein Kellerraum gehört zur Wohnung und bietet weiteren Stauraum. Zur Gemeinschaftsnutzung stehen ein Fahrradkeller, ein Trockenraum und ein Waschraum zur Verfügung.
Eine Einzelgarage, die sich in der Tiefgarage der Wohnanlage befindet für 20 000,-€.
Eine wunderschöne Grünanlage umgibt die gepflegte Wohnanlage.
Ausreichend Pkw-Stellplätze sind vor dem Haus vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe.

Die Wohnung ist sofort beziehbar.
Hausmeisterservice: ja
Hausgeld: ca. 312,- €
Umlagefähig: 195,-€

Merkmale und Ausstattung

Einbauküche
Garage

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1962
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

299000 €

3.285,71 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

20000 €

Provision für Käufer

2,38 % inkl. 19%MwSt.

Weitere Preisinformationen

299.000,00, 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.285,71 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.956 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.463 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges EVA, Fernwärme, C, 91kWh/(m²a),Bj. lt. EA 2011 Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

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Anbieter der Immobilie

RE/MAX-ImmocenterGewerblicher Anbieter

Kapellengasse 4, 89077 Ulm

10 Jahre Partnerschaft

Frau Gordana JankovicDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26yuc5l

Referenznummer: BX449