Wohnung zum Kauf 135.000 € 3 Zimmer 82 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Freisenbruch Essen 45276

Monat
3Zimmer
82 m²Wohnfläche
1.Geschoss

ImmoVernunft GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Freigezogene Eigentumswohnung, ca. 82 m², mit Balkon und Garage in Essen - Freisenbruch

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Die Eigentumswohnung im 1. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet großzügige 82 m², helle Räume, einen Balkon und praktische Extras wie eine Garage sowie einen Waschkeller. Sie liegt in der Bochumer Landstraße 262 im beliebten Stadtteil Freisenbruch und eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Wohnung bietet viel Potenzial zur individuellen Gestaltung und Modernisierung, besonders in den Bereichen Küche und Bad.

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Merkmale und Ausstattung

Balkon
Kelleranteil
1. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1978
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

135000 €

1.646,34 €/m²

Provision für Käufer

3,57%
Die Käuferprovision beträgt 3,57%, inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufvertrag, verdient und fällig mit der Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Eigentümer abgeschlossen.

Laufende Kosten

Hausgeld

491 €

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.646,34 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

940 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.700 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle hier veröffentlichten Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Informationen, die wir von unserem Auftraggeber übermittelt bekommen haben. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit, die Grundrisse und/oder Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. 19% MwSt. vom notariellen Kaufvertrag. Die Provision ist fällig und zahlbar mit Abschluss des Kaufvertrages.

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Wichtig:
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Anbieter der Immobilie

ImmoVernunft GmbHGewerblicher Anbieter

Vereinstraße 16, 45468 Mülheim an der Ruhr

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Weitere Unterlagen

Online-ID: 2h6lx5u

Referenznummer: IV-3399