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1.979 €
4 Zimmer  •  108,7 m²  •  EG Geschoss  •  ab sofort Verfügbarkeit

Wohnung zur Miete
1978.5 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
4Zimmer
108,7 m²Wohnfläche
EGGeschoss
ab sofortVerfügbarkeit

LEWO Immobilien GmbH
LEWO Immobilien GmbH
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

* Waldstraßenviertel * 4 Zimmer Wohnung * Neubau A+ * Terrasse * TG *

Mitten im Naturschutzgebiet - im Herzen der Stadt - zwischen Elstermühlgraben und Rosental befindet sich unser Projekt PURA mit insgesamt 78 Wohneinheiten und einer Tiefgarage. Die Dynamik der pulsierende Innenstadt mit ihrem Mix aus Lifestyle, Kultur und Naherholungsmöglichkeiten, bieten eine ausgewogene Work-Life-Balance und verleihen dem Standort ein einmaliges Flair. PURA - einfach unverwechselbar. Unsere Highlights: - Erstbezug nach Fertigstellung - beste Lage in Leipzig - Direkt am Rosental - modernes Energiesystem mit Photovoltaik & Batteriespeicher - Dreifach Isolierverglasung an allen Fenstern - große Terrasse - Bodentiefe Fenster - Weiß gespachtelte, glattgeputzte Wände - Fußbodenheizung - Deckenhöhe ca. 2,85m - Deckenspots im Badezimmer - Deckenspots im Eingangsbereich - edle Markenkeramik & große Badewanne - Außenjalousien (elektrisch) - Videosprechanlage - Kellerabteil - Stellplatz für Fahrräder & Lastenräder - Tiefgaragenstellplatz mit Stromanschluss - begrünter Innenhof - abgeschlossenes Grundstück - Hausmeisterservice - Zentrum in 5 Minuten fußläufig erreichbar - Tiefgarage 100 EUR mtl. (nicht in Warmmiete enthalten)

Merkmale und Ausstattung

  • offene Küche
  • Personenaufzug
  • frei ab sofort
  • Balkon
  • Terrasse
  • Haustiere erlaubt
  • Kelleranteil
  • Erdgeschoss

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerSolar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Warmmiete
2245 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
1978.5 €
18,20 €/m²
Nebenkosten
266.5 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
6.523,50 6,523.5
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.978,50 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Wir freuen uns auf eine Besichtigung mit Ihnen. Ihr LEWO-Team Stichworte Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Fahrradraum, Nutzfläche: 108,72 m², Gesamtfläche: 108,72 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1
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Anbieter der Immobilie

LEWO Immobilien GmbH
LEWO Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Karl-Tauchnitz-Str. 21, 04107 Leipzig
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3 Jahre Partnerschaft
Frau Christin HenkinDein Kontakt
Online-ID: 2jcka5y
Referenznummer: EF5WE4.61
LEWO Immobilien GmbH
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Bewertung: 4,1 von 5 Sternen
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