Moderne Büroflächen im Neubau am Mehringplatz - provisionsfrei
Dieses attraktive Gewerbeobjekt überzeugt durch seine gut durchdachte Raumaufteilung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in einem dynamischen Umfeld im Herzen von Kreuzberg. Die moderne und geräumige Fläche eignet sich ideal für verschiedenste Geschäftskonzepte, sei es im Bereich Einzelhandel, Start-up-Büros oder Dienstleistungsanbieter.
Beim Betreten der Fläche empfängt Sie ein großzügiger, lichtdurchfluteter Eingangsbereich. Dank großer Schaufensterfronten bietet dieser Bereich exzellente Sichtbarkeit und eignet sich hervorragend als Verkaufsfläche oder Empfangsbereich. Eine flexible Gestaltung ermöglicht es, diesen Teil ganz an Ihre spezifischen Anforderungen anzupassen.
Diese großzügige, 237 m² umfassende Gewerbefläche befindet sich in einer der dynamischsten und kulturell vielfältigsten Gegenden Berlins, im Herzen von Kreuzberg. Derzeit wird die Fläche erfolgreich für Coworking-Zwecke genutzt, bietet jedoch zahlreiches Potenzial für verschiedene Geschäftsmodelle aufgrund ihrer flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten und der vorteilhaften Lage.
Der zentrale Bestandteil der Fläche ist ein weitläufiger, offener Raum, der ideal für Coworking-Umgebungen ist. Dank der großzügigen Fensterfronten entsteht ein heller und freundlicher Arbeitsplatz, der Kreativität und Produktivität fördert. Die vorhandene Infrastruktur unterstützt eine Vielfalt an Arbeitsbereichen, von Einzelarbeitsplätzen über Teambüros bis hin zu kleineren Meeting-Bereichen.
Die offene Architektur erlaubt es, die Flächenaufteilung individuell anzupassen. Ob als Bürolandschaft, Agentur oder Galerie - die Möglichkeiten sind vielseitig. Möbel und Trennwände können einfach platziert werden, um spezifische Arbeitszonen oder Besprechungsecken zu schaffen.
Neben dem Hauptarbeitsbereich verfügt die Fläche über moderne Sanitäranlagen. Diese sind auf dem neuesten Stand und erfüllen die Anforderungen einer professionellen Arbeitsumgebung. Eine kleine Teeküche ist ebenfalls integriert, um den Arbeitskomfort weiter zu erhöhen.
Diese Gewerbefläche zeichnet sich nicht nur durch ihre strategische Lage und ansprechende Aufteilung aus, sondern auch durch die Möglichkeit, individuelle Anpassungen vorzunehmen, um Ihr Geschäft bestmöglich zu unterstützen. Die hervorragende Infrastruktur und das lebhafte Umfeld machen diese Immobilie zu einem idealen Standort für erfolgreiche Geschäftsentwicklungen.
Die Fläche wird im besichtigten , aber geräumten Zustand vermietet. Bei der Vermietung optieren wir zur Umsatzsteuer. Bitte beachten Sie in diesem Zusammenhang, dass sich auch die oben angegebene Kaution um dem aktuellen Steuersatz erhöht. Für die Vertragslaufzeit wird eine Staffel vereinbart. Bei Interesse senden Sie uns bitte Ihr Nutzungskonzept an vermietung-gewerbe@gewobag.de, wir führen dann gern einen 360° Rundgang mit Ihnen durch.
