Wohnung zum Kauf provisionsfrei 173.500 € 2 Zimmer 78,1 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Am Markt 43 Lieser 54470

Monat
2Zimmer
78,1 m²Wohnfläche
EGGeschoss

AVL-Projektentwicklungs GmbH

Für Kapitalanleger - generalsanierte Eigentumswohnung - voll ausgestattete Ferienwohnung - langfristig vermietet - 78,11 m²

Vollausgestattete Ferienwohnung/Eigentumswohnung - langfristig vermietet!

Zur Wohnung gehören (2 Zimmer), sie ist mit einer offenen Küche ausgestattet, hat ein Bad mit Dusche, einen Abstellraum, sowie einen Kellerraum.

Siehe Beispiel-Fotos

Merkmale und Ausstattung

vermietet
Einbauküche
Vermietet
Kelleranteil
möbliert
Erdgeschoss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr2023
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

173500 €

2.221,23 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Investor Insights

Vermietet

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.221,23 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.467 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.911 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Historisches Mosel-Winzerhaus Bei diesem Objekt handelt es sich um ein generalsaniertes, historisches Mosel-Winzerhaus.
Im Objekt wurden alle technischen Gewerke und Leitungen komplett neu verlegt.
Entstanden sind 7 neue Eigentumswohnungen, die sowohl zum Dauerwohnen oder aber als Ferienwohnung geeignet sind. 54470 Lieser - Am Markt 43 Im romantischen Moselweindorf Lieser liegt das ehemalige Mosel-Winzerhaus, welches jahrelang als Pension betrieben wurde.
Nach umfassender Sanierung erstrahlt das historische Gebäude in neuem Glanze. Auf einem Gewölbekeller-Bogen ist das Jahr 1703 eingemeißelt.

Der Weinort Lieser ist ein direkter Nachbarort der weltbekannten Weinstadt Bernkastel-Kues und nur wenige Minuten entfernt.
Lieser verfügt über eine gute Infrastruktur mit vielen Weingütern, Vinotheken, Gastronomie und Hotellerie, Ärzten, Lebensmittelgeschäften und dem 5-Sterne-Hotel Schloss Lieser.
In der Nachbarschaft mitten im Ortszentrum befindet sich direkt gegenüber eine Bäckerei/Café und 15 Meter entfernt die Dorfmetzgerei, ein Friseurgeschäft und mehrere Restaurants mit Bier- und Weingärten. Besichtigungstermine Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin unter Telefon 0151/46536671. Stichworte Zustand: Erstbezug, neuwertig, saniert Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: ISDN

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AVL-Projektentwicklungs GmbHGewerblicher Anbieter

Im Webersgarten 25, 54484 Noviand

Herr Hans-Jürgen LichterDein Kontakt

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Online-ID: 2bm3n55

Referenznummer: LI01