Hübsches Einfamilienhaus in Retzbach - ruhige Lage mit Garten und 2 Garagen!
Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 1964 massiv erbaut und ist seitdem im Familienbesitz. Dementsprechend wurde es fortlaufend gepflegt und instandgehalten.
Ausstattung
Entgegen dem ursprünglichen Plan kam es nun während der begonnenen Umbauarbeiten zum Entschluss, das Haus zu verkaufen.
Daher sind verschiedene Arbeiten bereits ausgeführt:
Die alte Heizungsanlage wurde stillgelegt und die Öltanks sind bereits ausgebaut und entsorgt. Sie können sich für eine Heizanlage nach Ihrem Wunsch entscheiden. Neue, moderne Heizkörper sind bereits im ganzen Haus eingebaut (Vorbereitung für Wärmepumpe - oder ein anderes System)
Die Fenster (bis auf den Keller) wurden im Jahr 2000 gegen Kunststoff-Isolierfenster ausgetauscht
Das Dach wurde seit dem Baujahr einmal neu gedeckt und gedämmt.
Die Wasserleitungen wurden mit Sanipex erneuert
Merkmale und Ausstattung
zeitnah - nach Absprache
Garten
Garage
Keller
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Fenster: Kunststoff
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
D
Baujahr1965
Zustand der ImmobilieMassivhaus
Preise
Kaufpreis
359000 €359.000 €
2.475,86 €/m²
Provision für Käufer
1,79 % inkl. MwSt.
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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.475,86 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.061 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.304 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.
Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Haben Sie ernsthaftes Interesse an dem Haus und würden es gerne einmal besichtigen?
Dann senden Sie uns bitte eine E-Mail mit folgenden Informationen:
•Ihre vollständige aktuelle Anschrift mit Festnetz- und Handynummer
Wenn wir diese Informationen vollständig erhalten haben können wir Ihnen das Objekt nachweisen und einen Besichtigungstermin für Sie vereinbaren bzw. Ihnen die Anschrift des Hauses nennen.
Bitte teilen Sie uns auch mit, an welchen Wochentagen / Tageszeiten eine Besichtigung für Sie möglich wäre.
Sonstiges
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben der Auftraggebers oder eines Dritten. Der Makler und das Maklerbüro übernehmen hierfür keine Haftung.
Nachweispflicht: Wir bitten Sie zu beachten, dass wir aufgrund der uns vom Eigentümer auferlegten Nachweispflicht nur Anfragen mit vollständig ausgefüllter Angabe der Anschrift und Rufnummer bearbeiten!
Das Geldwäschegesetz sieht vor: Der Vertragspartner ist zu identifizieren. Dies geschieht •durch Einsichtnahme in den Personalausweis – Name, Geburtsort und -datum, Staatsangehörigkeit, Anschrift, Personalausweisnummer und ausstellende Behörde sind zu vermerken. •bei Firmen durch Einsicht in das Handelsregister. Es werden die Firmenbezeichnung, Rechtsform, Registernummer, Anschrift und Sitz oder Sitz der Hauptniederlassung sowie der Name des gesetzlichen Vertreters vermerkt.
Stichworte
Zustand: teilsaniert, gepflegt
