Wohnung zum Kauf

1790000 €1.790.000 €8.689 €/m²

Finanzierung ab 7182 €/Monat

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4Zimmer

206 m²Wohnfläche

4.Geschoss

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Charlottenburg, Berlin (10789)

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Diese großzügig geschnittene Wohnung in einem 2019 umfangreich sanierten Haus von 1895 vereint historischen Charme mit modernstem Luxus. Die Immobilie bietet hochwertige Details und erstklassige Ausstattung. Der großzügige Wohnbereich mit offener Wohnküche von ca. 100 m² lädt zu stilvollen Abenden mit Gästen ein.

Entspannung finden Sie im luxuriösen Masterbad mit Sauna, ergänzt durch ein separates Duschbad neben dem Gästezimmer sowie ein Gäste-WC. Ein separater Homeoffice-Bereich ermöglicht Ihnen die Flexibilität, Ihre Zeit und Ihren Arbeitsort frei zu gestalten. Zwei Balkons und eine weitläufige Terrasse erweitern den Wohnraum ins Freie und bieten idyllische Rückzugsorte. Ein einzigartiges Zuhause für höchste Ansprüche an Komfort, Ästhetik und modernem Wohnkomfort!

Ausstattung:
- Fußbodenheizung
- En-Suite Bad mit Sauna
- Ca. 2,88 m Deckenhöhe
- Ca. 100 m² offener Wohn-/Essbereich
- Zwei Bäder und ein Gäste-WC
- Moderne Küche mit Bora Dunstabzugsystem
- Dreifachverglaste Fenster mit Holzrahmen
- Automatische Jalousien
- Keller und Fahrradabstellraum

Provisionshinweis Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Stichworte Ergänzendes dezentrales Warmwasser, Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 3, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Berlin, 5 Etagen, modernisiert: 2019