Wohnung zum Kauf

150000 €150.000 €3.061 €/m²

Finanzierung ab 585 €/Monat

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3Zimmer

49 m²Wohnfläche

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Innenstadt, Fürth (90762)

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Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es derzeit keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.

Diese charmante 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Gebäude, das im Jahr 1880 erbaut wurde und besonderen historischen Charme versprüht. Mit einer Wohnfläche von 49 m² bietet die Wohnung eine hervorragende Möglichkeit für Kapitalanleger oder Käufer, die das Besondere und Historische zu schätzen wissen.

Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, die vielseitig genutzt werden können. Die denkmalgeschützte Bauweise und die historischen Details des Gebäudes verleihen der Wohnung eine einzigartige Atmosphäre und machen sie zu einem besonderen Ort.

Das monatliche Wohngeld beträgt lediglich 135,00 €, was die laufenden Kosten transparent und überschaubar hält. Diese Wohnung eignet sich ideal für die langfristige Vermietung oder als stilvolle Eigentumswohnung für Liebhaber historischer Architektur.

Die zentrale Lage gewährleistet eine hohe Nachfrage und langfristige Wertstabilität. Zudem bietet der Denkmalschutz potenzielle steuerliche Vorteile. Eine ideale Investition, die historischen Charme mit modernem Wohnkomfort kombiniert!

Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Wohnungsnr.: 1