Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse in ruhiger Lage von Schnaittach
Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 77 m² befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt sechs Wohneinheiten. Der Wohnungsgrundriss ist zeitgemäß und großzügig gestaltet, sodass ein angenehmes Wohnambiente entsteht. Neben dem lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse bietet die Wohnung ein Tageslichtbad und eine voll ausgestattete Einbauküche. Ein zusätzlicher Abstellraum sorgt für ausreichend Stauraum.
Ein besonderes Highlight ist die Terrasse mit Panoramablick, die ideal für entspannte Stunden im Freien geeignet ist. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Stellplatz sowie ein Kellerabteil. Das Mehrfamilienhaus wird mit einer effizienten Öl-Brennwerttechnik beheizt, was für wohlige Wärme und niedrige Energiekosten sorgt.
In den letzten fünf Jahren wurden Renovierungsarbeiten durchgeführt: Die Leitungssysteme in Küche und Bad wurden erneuert, und die Böden sowie die Wandgestaltung sind auf den neuesten Stand gebracht worden.
Renovierungen
In den letzten fünf Jahren wurden umfassende Renovierungsarbeiten vorgenommen, darunter:
- Erneuerung der Leitungssysteme in Küche und Bad - Neuverlegung der Böden in allen Räumen - Neuanstrich Wände und Decken
Merkmale und Ausstattung
Einbauküche
Terrasse
Fernblick
Außen-Stellplatz
Kelleranteil
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Waschraum
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Grundrisse
Grundrisse1 / 2
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
Baujahr1992
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl
Preise
Kaufpreis
239000 €239.000 €
3.103,90 €/m²
Provision für Käufer
3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Laufende Kosten
Hausgeld
375 €375 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 840,00 EUR
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Niedrigster Wert in der Region
1.657 €/m²
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5.435 €/m²
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Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Nachweis- oder Vermittlungsprovision beträgt:
Kaufobjekte: für den Käufer 3,57% des notariell beurkundeten Kaufpreises inklusive 19% Mehrwertsteuer und ist fällig am Tag der notariellen Beurkundung.
Es besteht ebenso der gleiche Vertrag mit dem Verkäufer.
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ONLINE Anfragen sind erwünscht
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 5,00 m², Bundesland: Bayern, 2 Etagen, Lage im Bau: rechts, Lage im Wohngebiet, modernisiert
