Haus zur Miete 1.650 € 8 Zimmer 188,4 m²<br/>Wohnfläche Dohren 49770

Haus zur Miete
1650 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
8Zimmer
188,4 m²Wohnfläche

ASW Immobilen e. K.

Praxis- oder Büroflächen mit Parkmöglichkeiten und einer Dachgeschosswohnung mit Dachterrasse!

Diese sanierte Wohn- und Gewerbeimmobilie nebst Carport und Dachterrasse zur Miete bietet viele Möglichkeiten mit folgenden weiteren Ausstattungsmerkmalen:

2018 wurde das Gebäude von einem Wohnhaus zu einem Verwaltungs-/Praxisgebäude mit Lagermöglichkeiten im Keller komplett saniert

-daher ideal nutzbar als Tierarztpraxis, aber auch nutzbar als Büro, Kanzlei o. Ä.

Obergeschoss (Wohnung, auch geeignet als Betriebsleiterwohnung):
- große Dachterrasse
- offene Wohn-/Essküche
- Bad mit WC, Urinal, ebenerdiger Dusche und Waschbecken
- Pkw-Stellplatz

Erdgeschoss (Büro-/ Besprechungsräume):
- Windfang
- geräumiger Flur mit Empfang und offenem Büro
- Hauswirtschaftsraum
- ein großer Besprechungsraum mit Klimaanlage und angrenzender Küche
- ein separates Büro
- Damen-WC
- Herren-WC

Keller:
- Lastenfahrstuhl zur Ein- und Auslagerung von Waren
- 3 große Lagerräume (davon einer belüftet)
- eine große Kühlzelle mit Schiebetür

- ausreichend Parkmöglichkeiten vorhanden
- Kaution: 2 Monatskaltmieten
- Nebenkosten inkl. Energieabrechnung erfolgt durch den Eigentümer

- Energieausweis Bedarf Kl: C / Gas / K: 87,7 kWh(m*a) Bj. 1999

Merkmale und Ausstattung

Obergeschoss:
Bad 12,95 qm Küche/Wohnen 21,56 qm Schlafen I 14,91 qm Flur 3,71 qm Dachterrasse 22,70 qm

Erdgeschoss:
Flur 16,64 qm Tierarzt 16,44 qm HWR 8,47 qm WC 3,36 qm Büro 21,78 qm Teeküche 14,85 qm Besprechungsraum 23,95 qm

Hygieneschleuse 2,89 qm Tierannahme 4,44 qm Tierlagerung 4,44 qm Sektionsraum 21,72 qm Flur/Abstellraum 10,26 qm

Keller:
Flur 20,59 qm ELT-Verteilung 5,93 qm Materiallager 16,54 qm
Impfstoffflager 12,94 Medikamentenlager 19,65 qm Kellerraum 1 22,59 qm
Kühlzelle 14,36 qm

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1999
Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

1650 €

8,76 €/m²

Kaution

3.300,00

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 113,00 m²

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Anbieter der Immobilie

ASW Immobilen e. K. Gewerblicher Anbieter

Emsstraße 11, 49716 Meppen

6 Jahre Partnerschaft

Herr Carsten SchwalbeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fw5t5z

Referenznummer: 2601