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4 Zimmer  •  108 m²  •  Dachgeschoss, 3. Geschoss

Wohnung zum Kauf
198000 €1.833 €/m²
Finanzierung ab 774 €/Monat
4Zimmer
108 m²Wohnfläche
Dachgeschoss, 3.Geschoss

Werner König GmbH
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Werner König GmbH
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Vermietete 4 Zimmer-ETW mit Garage und Balkon

Kurzbeschreibung 4 Zimmer-ETW Objekt Diese gepflegte, gut geschnittene 4 Zimmer-Eigentumswohnung liegt im 3. Obergeschoss eines 1993 errichteten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 11 Wohneinheiten. Die Beheizung der Wohnung erfolgt durch eine Ölzentralheizung. Zur Wohnung gehört ein schöner Süd-West-Balkon mit einer herrlichen Fernsicht. Ein Kellerabteil und eine Einzelgarage sind ebenfalls Bestandteil dieser Immobilie. Diese Wohnanlage hat keinen Aufzug.

Raumaufteilung:
Wohnen
Küche
Bad/Dusche/WC
WC extra
Schlafen
Kind 1
Kind 2
Flur
Balkon

Merkmale und Ausstattung

  • vermietet
  • Balkon
  • Garage
  • Kelleranteil
  • Dachgeschoss, 3. Geschoss

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1992
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
198000 €
1.833,33 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
774 €
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz

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Investor Insights

Vermietet
ja
Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
1.833,33 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.650 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.690 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Der Mieter bewohnt die Wohnung seit 1998. Die jährliche Nettomieteinnahme beträgt € 6.000,00.

Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell € 774,00, wovon € 664,12 auf den Mieter umlagefähig sind.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen detaillierte Auskünfte zur Immobilie bzw. Objektunterlagen nur unter Angabe Ihrer vollständigen Adresse und Telefonnummer zukommen lassen können. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
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Anbieter der Immobilie

Werner König GmbH
Werner König GmbHGewerblicher Anbieter
Heerstr. 74, 94315 Straubing
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Marianne König
Frau Marianne KönigDein Kontakt
Online-ID: 2hz6e5u
Referenznummer: 5202
Werner König GmbH
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Bewertung: 4,5 von 5 Sternen
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