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PlanetHome Group GmbH
3 Zimmer  •  110 m²  •  4. Geschoss

Wohnung zum Kauf
319000 €2.900 €/m²
Finanzierung ab 1283 €/Monat
3Zimmer
110 m²Wohnfläche
4.Geschoss

PlanetHome Group GmbH
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Großzügige 3-Zimmer-Wohnung im Lindenhof mit Rheinblick in Köln-Porz

Diese hier angebotene 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Rheinblick in Köln-Porz befindet sich im Lindenhof, einem gepflegten und stetig modernisierten Gebäude ca. aus dem Jahr 1973. Die Wohnung befindet sich auf der vierten Etage. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 110 m², verteilt auf 3 Zimmer, eignet sich das Objekt ideal für Familien. Besonders hervorzuheben ist der Balkon, der einen besonderen Blick auf die Rheinschleifen ermöglicht.

Die Wohnung verfügt über zwei Bäder ca. aus 1990. Die Raumaufteilung ist durchdacht und großzügig. Hinzu kommen ein separater Abstellraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz, die den Komfort der Wohnung weiter erhöhen.

Als Bewohner der Anlage haben Sie Zugang zu einem Schwimmbad und einer Sauna innerhalb der Anlage, die zur Erholung einladen. Insgesamt stellt diese Wohnung eine einmalige Gelegenheit dar, Wohnen mit hohem Komfort und außergewöhnlichem Ausblick zu verbinden.

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Stellplatz
  • 4. Geschoss

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1973
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
319000 €
2.900 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
709 €

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
2.900 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.472 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.882 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, 4 Etagen
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Anbieter der Immobilie

PlanetHome Group GmbH
PlanetHome Group GmbHGewerblicher Anbieter
Feringastraße 11, 85774 Unterföhring
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10 Jahre Partnerschaft
Daniel WeberDein Kontakt
Online-ID: 2jz4p58
Referenznummer: 657094
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