Wohnung zum Kauf 355.000 € 3 Zimmer 82 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Bamberg Bamberg 96050

Monat
3Zimmer
82 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Graf Immobilien

Moderne Wohnung nahe der Innenstadt mit Aufzug und TG-Stellplatz

Diese wunderschöne, 3-Zimmer-Wohnung liegt sehr zentral in einem gepflegten Haus mit Aufzug und TG-Stellplatz.
Die Wohnung ist in einem sehr guten Zustand.
Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, Wanne, WC und den Waschmaschinenanschluss. Eine zuschaltbare Fußbodenheizung sorgt hier für zusätzliche, wohlige Wärme.
Im Wohnzimmer wurde Echtholzparkett verlegt, Küche und Flur sind gefliest.
Ein separates Gäste-WC ist vorhanden.
Elektrische Rollos gehören ebenso zur Ausstattung wie die helle Küche. Lediglich der separate Kühlschrank ist Eigentum des jetzigen Mieters.
Der große Balkon abseits der Straße lädt zum Verweilen ein.
Ein eigenes Dachbodenabteil gehört zu dieser Wohnung.

Die Wohnung ist derzeit vermietet.
Die aktuelle Kaltmiete der Wohnung beträgt monaltich 850,- Euro, der Tiefgaragenstellplatz kostet 70,- Euro, die Betriebskostenvorauszahlung beläuft sich auf 270,- Euro. Das monatliche Hausgeld beträgt 373.- Euro.

Die Mieter möchten gerne noch 3 Jahre in der Wohnung bleiben.

Bitte geben Sie bei der Kontaktaufnahme Ihre Anschrift und Telefonnummer an!

Merkmale und Ausstattung

vermietet
Einbauküche
Personenaufzug
nach Absprache
Balkon
Tiefgarage
2. Geschoss
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2011
HaustypKfW 55
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

355000 €

4.329,27 €/m²

Provision für Käufer

3,57% incl. derzeit gültiger MwSt.

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Investor Insights

Vermietet

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

2.226 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.810 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Allen Angaben beruhen auf Auskunft der Verkäufer, hierfür kann keine Gewähr übernommen werden.

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Anbieter der Immobilie

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Kreuzbergblick 25, 96120 Bischberg

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