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12 Zimmer  •  248 m²  •  1.348 m² Grundstück

Mehrfamilienhaus zum Kauf
249000 €1.004 €/m²
Finanzierung ab 974 €/Monat
12Zimmer
248 m²Wohnfläche
1.348 m²Grundstück

Sachwert-Conzept-Immobilien GmbH
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Sachwert-Conzept-Immobilien GmbH
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

6-Parteien Haus mit großem Garten

Das 1949 erbaute Mehrfamilienhaus mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 248 m² liegt auf einem 1348 m² großen Grundstück. Es besteht aus sechs Wohneinheiten, vier Wohnungen mit 43 m² und zwei mit 38 m² Wohnfläche. Die Wohnungen werden teilweise mit Öl oder durch eine Elektroheizung beheizt. Die Fenster und Bäder wurden ca. 2000 gewechselt. Ansonsten wurde immer nach Mieterwechsel saniert bzw. renoviert.
Jede Wohnung verfügt über zwei Zimmer, eine Küche und ein Tageslichtbad mit Wanne sowie zusätzlich einen Kamin. Der große Garten ist für Kinder ein Paradies. Parkplätze sind direkt davor verfügbar. Die Jahresnettokaltmiete beträgt ca. 19.440,00 €.

Merkmale und Ausstattung

  • vermietet
  • sofort

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1949
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerElektro, Öl

Preise

Kaufpreis
249000 €
1.004,03 €/m²
Provision für Käufer
4,76 % inkl. MwSt.

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Investor Insights

Vermietet
ja
Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
1.004,03 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
998 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.128 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Widerrufsrecht: Ihr Widerrufsrecht ist in §355 des Bürgerlichen Gesetzbuchs (BGB) geregelt) und schützt Sie als Verbraucher vor vertraglichen Bindungen. Sie, als Verbraucher, haben das Recht, sich unter bestimmten Voraussetzungen von einem bereits geschlossenen Vertrag innerhalb gesetzlicher Fristen durch Erklärung des Widerrufs zu lösen.

Geldwäsche: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Sachwert Conzept Immobilien GmbH nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass die relevanten Daten Ihres Personalausweises festgehalten und Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahrt werden.

Haftung: Die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. stammen vom Veräußerer bzw. Vermieter. Eine Haftung für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 6, 3 Etagen
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Anbieter der Immobilie

Sachwert-Conzept-Immobilien GmbH
Sachwert-Conzept-Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
16, 96103 Hallstadt
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Mandy Kampa-Herrmann
Frau Mandy Kampa-HerrmannDein Kontakt
Online-ID: 2h7kq5w
Referenznummer: 2-0623-08
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Bewertung: 4,1 von 5 Sternen
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