Wohnung zum Kauf 399.000 € 3 Zimmer 71 m²<br/>Wohnfläche 11.<br/>Geschoss Aubing-Lochhausen-Langwied München / Aubing-Lochhausen-Langwied 81243

Monat
3Zimmer
71 m²Wohnfläche
11.Geschoss

Nikki Livings GmbH

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

3-Zimmer-Wohnung in Aubing!

Das Ramses Haus besteht aus vier Eingängen mit insgesamt 343 Wohneinheiten und wurde 1972 erbaut.

Die großzügige Wohnung liegt im 1.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses.

Nach betreten befindet man sich in dem großzügigen Flur. Zur rechten Hand befindet sich die lichtdurchflutete Einbauküche. Direkt angrenzend liegt das ca. 18 qm große Wohnzimmer. Von hier kommt man noch mal in einen extra Flur der Zugang zum Schlafzimmer und Badezimmer gewährt.

In der 17. Etage befindet sich eine Sauna, ein Hallenbad und die Dachterrassen sind im 18. Stock mit einem traumhaften Blick über München zu finden.

Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
Balkon
Kelleranteil
11. Geschoss

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1972
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

399000 €

5.619,72 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

400 €

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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5.619,72 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

5.807 €/m²

Höchster Wert in der Region

8.008 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Mit Abschluss, des notariellen Kaufvertrages verpflichtet sich der Käufer eine Provision von 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt. zu zahlen.

Unsere Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für unrichtige Angaben haften wir nur bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Die Weitergabe dieses Angebots an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 11 Etagen

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Anbieter der Immobilie

Nikki Livings GmbHGewerblicher Anbieter

Hauptstraße 18, 82319 Starnberg

3 Jahre Partnerschaft

Frau Jacqueline Rönsch Dein Kontakt

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Online-ID: 2jbb85t

Referenznummer: 123