Wohnung zum Kauf 338.000 € 2 Zimmer 54,5 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Obereichet Freilassing 83395

Monat
2Zimmer
54,5 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Viktoria Wohnbau GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Neue 2-Zimmer Gartenwohnung in Freilassing!

Mit viel Liebe, Einfühlungsvermögen und Leidenschaft wurde der älteste unter Denkmalschutz stehende Gasthof von Freilassing in ein innovatives Wohn- und Gewerbegebäude verwandelt, in dem 15 moderne Eigentumswohnungen und ein Büro Platz finden.
Rieschen - ANNO 1350 -

* 2-Zi. Wohnung mit ca. 54,47 m² (lt. Wfl. Verordnung)
* Terrasse mit ca. 14,78 m² und ca. 19 m² Garten
* 1 Tiefgaragenstellplatz
* Eines der letzten denkmalgeschützen Gebäude in Freilassing
* Schöne, zeitgemäße Grundrisse, stilsichere Details und hochwertige Materialien
* Gediegene Ausstattung abgestimmt auf das historische Ambiente
* Komfortable Aufzugsanlage
* Neue moderne aber auch denkmalschutzgerechte Holzkastenfenster
* Bewohnerfreundliche Tiefgarage
* Exklusive Fliesenbeläge und Parkettböden
* Fußbodenheizung
* Zeitgemäße und stilsichere Sanitärausstattung
* Das Objekt ist als Einzelbaudenkmal in der bayerischen Denkmalliste eingetragen.
* Bezug nach Vereinbarung!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <5.500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <5.000m
Höhere Schule <5.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Polizei <1.000m
Post <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <3.500m
Flughafen <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
nach Vereinbarung
Terrasse
Garage
Erdgeschoss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Lage

Energie und Bauzustand

Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Erstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

338000 €

6.205,25 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

3.176 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.968 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges
[URL="https://youtube.com/shorts/o5hQo9zGTb0"]Video-Besichtigung[/URL] Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 14,78 m², Gartenfläche: 19,00 m², Kellerfläche: 3,34 m², Bundesland: Bayern

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Anbieter der Immobilie

Viktoria Wohnbau GmbHGewerblicher Anbieter

Walserstraße 8, 5071 WALS-SIEZENHEIM

Viktoria Wohnbau VertriebDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g4by5n

Referenznummer: OBGC20240215151219841e184ac1ec4