Videri Immobilien GmbH
Herr Maxime Michel
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Nr. anzeigenRepräsentative Büroflächen nahe Park am Gleisdreieck
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
Kaution
3-fache Nettokaltmiete
Provision für Mieter
provisionsfrei
Lage
Die Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz erfolgt über den S-Bahnhof Anhalter Bahnhof, den U-Bahnhof Hallesches Tor sowie diverse Buslinien.
Im Umfeld befinden sich eine Vielzahl an gastronomischen und kulturellen Einrichtungen sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs.
Büro-/Praxisfläche
Kategorie
Bürofläche
Baujahr
1887
Bezug
Q2 2024
Energie & Heizung
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Wärme
Strom
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
FERN
Gültigkeit
bis 07.06.2033
Endenergieverbrauch (Wärme)
82,20 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch (Strom)
3,10 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Modernes Bürohaus mit etwa 3.500 m²
Die ansprechend restaurierte Fassade bildet einen reizvollen Kontrast zum benachbarten Willy-Brandt-Haus. Aktuell erfährt das Gebäude eine weitere Modernisierung und Anpassung der Büroflächen.
Ausstattung
1. OG - ca. 706 m² (verfügbar Q2 2024, Nettokaltmiete ab 26,00 €/m²)
2. OG - ca. 715 m² (verfügbar Ende 2025, Nettokaltmiete ab 27,00 €/m²)
3. OG - ca. 711 m² (verfügbar Ende 2026, Nettokaltmiete ab 28,00 €/m²)
- Repräsentatives Entrée & Treppenhaus
- Fahrstuhl
- Deckenhöhe über 4 Meter
- Große...
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle angegebenen Mietpreise verstehen sich monatlich zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer.
Stichworte
Gesamtfläche: 2.132,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Berlin
Sonstiges: EDV-Verkabelung
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2elja56
Referenznummer: MM-1660368
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