Penthouse zum Kauf

539000 €539.000 €3.684 €/m²

Finanzierung ab 2164 €/Monat

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3Zimmer

146,3 m²Wohnfläche

2.Geschoss

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Stockum, Düsseldorf (40474)

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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - eine lichtdurchflutete Penthouse-Wohnung mit Parkgrundstück!

Diese großzügige 3-Zimmer-Penthouse-Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1965 und überzeugt mit einem besonderen Extra: einem eigenen Gartenanteil auf einem rund 4.000?m² großen Parkgrundstück mit altem Baumbestand - eine grüne Oase inmitten der Stadt.

Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und erstreckt sich über ca. 146?m² Wohnfläche. Das durchdachte Raumkonzept bietet ein komfortables Wohngefühl: ein weitläufiger Wohn- und Essbereich, zwei Schlafzimmer, ein modernisiertes Badezimmer, eine großzügige Diele sowie eine praktische Abstellkammer.

Herzstück der Wohnung ist der helle Wohn-/Essbereich mit bodentiefen Panoramafenstern, die einen traumhaften Blick ins Grüne eröffnen. Von hier aus gelangen Sie auf den größten der drei Balkone, der sich über die gesamte Breite der Wohnung erstreckt und ideal zum Entspannen einlädt.

Die Küche grenzt direkt an und verfügt über einen zweiten Balkon. Beide Schlafzimmer haben Zugang zu einem weiteren, separaten Balkon. Große Fensterflächen in allen Räumen sorgen für eine angenehme, lichtdurchflutete Atmosphäre.

Das zentral gelegene Badezimmer wurde bereits modernisiert und ist mit einer begehbaren Dusche ausgestattet. Die praktische Abstellkammer bietet zusätzlichen Stauraum. Während die Fenster bereits erneuert wurden, besteht in anderen Bereichen die Möglichkeit zur individuellen Modernisierung. Auch eine Aufteilung in ein separates Bad und ein Gäste-WC wäre realisierbar.

Ein Stellplatz in der nahegelegenen Tiefgarage ist im Kaufpreis inbegriffen - damit gehört die Parkplatzsuche der Vergangenheit an. Zwei separate Kellerräume im Untergeschoss bieten weiteren Stauraum.

Lassen Sie sich dieses besondere Wohnangebot nicht entgehen - wir freuen uns darauf, Ihnen die Wohnung persönlich zu zeigen!

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 20.8.2033.
Endenergieverbrauch beträgt 97.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1970.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

Auf Wunsch senden wir Ihnen gerne ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen, einem Grundriss und einem Lageplan zu oder beantworten Ihnen erste Fragen telefonisch!
Vielen Dank, wir freuen uns auf Ihre Anfrage oder Ihren Anruf!

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Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 3, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen