Haus zum Kauf

699000 €699.000 €4.088 €/m²

Finanzierung ab 2800 €/Monat

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4Zimmer

171 m²Wohnfläche

1.968 m²Grundstück

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Ostbevern (48346)

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Fachwerk in Bestform! Das Erdgeschoss ist rundherum großzügig gehalten - das 92 m² große Wohnzimmer mit der verglasten Tennentür und dem alten Herdfeuer bietet vielen Gästen Platz, für gemütliche Abende zu zweit bieten sich die 4 etwas abgeteilten kleinen Bereiche an beiden Seiten an.

Die Wohnküche ist mit einer hellen, modernen Einbauküche ausgestattet - hier gibt es reichlich Platz für gemeinsame Kochabende.
Selbstverständlich wurde auf dieser Ebene auch an ein Gäste-WC gedacht...von der Diele aus ebenso erreichbar, wie die Kellerräume und das Obergeschoss.

Die Deckenhöhe im Erdgeschoss liegt bei 3,30 meter, was zum großzügigen Raumgefühl deutlich beiträgt.

Im Obergeschoss befinden sich ein großes Schlafzimmer mit geräumigem Einbauschrank und 2 kleine Räume, die man miteinander verbinden könnte. Zusätzlich zum großen Wannenbad mit 2 Waschplätzen, Toilette und Fenster gibt es ein separates Duschbad.

Das Haus ist voll unterkellert, der größte Kellerraum könnte auch Arbeitszimmer, Spielzimmer oder Gästebereich werden; Stauraum ist mehr als genug vorhanden.

Zum Haus gehört eine Garage im gleichen Stil, eine große Remise im Garten, unter der man auch bei schlechtem Wetter herrlich feiern kann, ein altes Backhaus, das heute Gartenhäuschen ist und dazu ein Anbau für Kaminholz und andere Dinge.
Das Prunkstück im Garten ist ein großer Teich mit Goldfischen, Schilf und Wasserpflanzen...ein wunderschöner Blickfang!

Im gesamten Erdgeschoss gibt es einen einheitlichen Fliesenboden in einem dunklen Rot, das vom Stil her gut zum Ambiente passt - im Obergeschoss wurde Parkett verlegt.
Die Fußbodenheizung im Erdgeschoss sorgt für behagliche Wärme - auch für "Barfußfans" wunderbar!

Alles befindet sich in einem altersgerechten, aber außerordentlich gepflegten Zustand, so wurde vor wenigen Jahren die Fassade gestrichen, alle Lichtschächte mit neuen Abdeckungen versehen und alle Fensterscheiben in den Holzrahmen ausgetauscht - auch die der großen Tennentür.

Ein kleiner Film, vom Sohn der Eigentümerin erstellt, lädt Sie an zum näheren Kennenlernen des Hauses ein. Sie finden einen Link dazu auf meiner Homepage!

Wenn Sie noch Fragen zu dem Haus haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, dann senden Sie mir bitte Ihre KOMPLETTEN Daten wie Anschrift und Telefonnummer über das Kontaktformular - ich melde mich immer innerhalb von maximal 24 Stunden bei Ihnen zurück.

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