Charmante 3-Zi.-Whg. im historischen Altstadthaus am Sankt-Mang-Platz in Kempten
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Das historische Wohngebäude mit gewerblicher Nutzungseinheit wurde im Jahr 1980 unter Berücksichtigung denkmalpflegerischer Vorgaben umfassend saniert.
Die im Jahr 2011 vollständig modernisierte Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss und überzeugt durch eine durchdachte Grundrissgestaltung sowie eine hochwertige und gepflegte Ausstattung.
Das Herzstück der 3-Zimmer-Wohnung im 2. OG, bildet der großzügige Wohnbereich mit offener Küche und direktem Zugang zur Loggia. Von hier aus genießen Sie einen unverbauten Blick auf den Sankt-Mang-Platz.
Das hochwertig ausgestattete Badezimmer mit Tageslicht überzeugt durch eine Gestaltung mit stilvollen Fliesen sowie einer modernen Dusche und Badewanne.
Ein geräumiges Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidebereich, der durch eine Schiebetür abgetrennt ist, sowie ein weiteres Zimmer, das als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden kann, ergänzen das attraktive Raumangebot.
Zusätzlichen Stauraum bietet eine separate Kammer im Flur, in der sich die eigene Gasheizung sowie der Waschmaschinenanschluss befinden. Ein gemeinschaftlicher Fahrradraum steht den Bewohnern ebenfalls zur Verfügung.
Ein eigener Pkw-Stellplatz ist nicht vorhanden.
Diese außergewöhnliche Wohnung vereint stilvolles Wohnen in historischem Ambiente mit modernem Wohnkomfort.
Merkmale und Ausstattung
vermietet
offene Küche
Balkon
2. Geschoss
Bodenbelag: Laminat
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
Baujahr1800
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas
Preise
Kaufpreis
393000 €393.000 €
3.742,86 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. zzgl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
306 €306 €
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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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3.742,86 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.372 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.954 €/m²
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Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
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Sonstiges
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Stichworte
Gesamtfläche: 105,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen
