Wohnung zum Kauf provisionsfrei 259.000 € 2 Zimmer 49,9 m²<br/>Wohnfläche 4.<br/>Geschoss Westend Berlin 14052

Monat
2Zimmer
49,9 m²Wohnfläche
4.Geschoss

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Bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung in Westend, provisionsfrei

In beliebter Wohnlage in Berlin Charlottenburg (Neu-Westend/"Westend-Terrassen") gegenüber vom Ruhwaldpark liegt das Mehrfamilienhaus, das als Hauszeile aufgangsweise versetzt tief in das Grundstück hineingebaut ist. Die 2-Zimmer-Wohnung mit großer Küche befindet sich im obersten Stockwerk des modernisierten und wärmegedämmten Hauses und gehört zum Wohnensemble mit viel Grünfläche zwischen Spandauer Damm und Gothaallee.
Im Zuge der Wärmedämmung und Fassadenarbeiten wurde auch das Dach sowie die Be- und Entwässerung erneuert, kürzlich das Treppenhaus renoviert.

Merkmale und Ausstattung

Einbauküche
nach Absprache
Balkon
Kelleranteil
4. Geschoss
Badewanne
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1954
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

259000 €

5.191,42 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei

Laufende Kosten

Hausgeld

205 €

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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5.191,42 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.600 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.876 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Die Wohnung ist nicht vermietet, könnte sofort bezogen werden und wird provisionsfrei verkauft.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Nutzfläche: 49,89 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, 4 Etagen

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Online-ID: 2jjfz5h

Referenznummer: 201262