Version: 8.11.0Navigation überspringen
3 Zimmer  •  88 m²  •  3. Geschoss  •  ab sofort Verfügbarkeit

Wohnung zum Kauf
665000 €7.557 €/m²
Finanzierung ab 2642 €/Monat
3Zimmer
88 m²Wohnfläche
3.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Giulio Zanetti
Giulio Zanetti

3-Zi.Neubauwohnung am Alexanderplatz mit 2 Balkonen!

Im historischen Stadtzentrum Berlins im 3.Obergeschoss eines markanten Wohnhochhaus aus dem Jahr 2020 bieten wir eine gemütliche Eigentumswohnung mit moderner Ausstattung zum Verkauf an.
Die Wohnung besteht aus einem Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, 2 Schlafzimmern, einem geräumigen Badezimmer mit Badewanne und Dusche, einem Gäste-WC, einem Hauswirtschaftsraum und 2 Loggien. Jedes Zimmer hat Zugang zu einer der Loggien. Die großzügigen bodentiefen Panoramafenster vermitteln ein Freiluft-Gefühl und lassen viel natürliches Licht in die Wohnung rein.
Eine Gemeinschaftsterrasse auf dem Dach des 11. Obergeschosses, ein 24/7 Concierge-Service, ein vollausgestatteter Fitnessraum sowie 2 Gemeinschaftsräumen für Kinder und Jugendlichen runden das Angebot ab.

---

In the historical center of Berlin, on the 3rd floor of a prominent residential tower building from 2020, we offer a cozy apartment for sale with modern amenities.
The unit consists of a living and dining room with an open kitchen, 2 bedrooms, a spacious bathroom with bathtub and shower, a guest toilet, a laundry and 2 loggias. Each room has access to one of the loggias and the generous floor-to-ceiling panoramic windows convey an open-air feeling and let a lot of natural light into the apartment.
A shared terrace on the roof of the 12th floor, a 24/7 concierge service, a fully equipped fitness room and 2 common rooms for children and young people round off the offer.

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • nach Vereinbarung
  • Balkon
  • Terrasse
  • Haustiere erlaubt
  • Kelleranteil
  • 3. Geschoss

Grundrisse

Grundrisse1 / 1
Erhalte einen besseren Eindruck
3D tour

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2020
  • Zustand der ImmobilieNeubau
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
665000 €
7.557 €/m²
Provision für Käufer
2,38% vom beurkundeten Kaufpreis inkl. 19% MwSt, verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler Giulio Zanetti hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Laufende Kosten
Hausgeld
711 €

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten
100% kostenlos
direkter Maklerkontakt
Bewertung starten

Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
7.557 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.553 €/m²
Höchster Wert in der Region
9.525 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Haftungsausschluss Bitte beachten Sie: Die Objektinformationen haben wir unsererseits vom jeweiligen Objektinhaber (Eigentümer, Vermieter) oder dessen Beauftragten erhalten.
Wir können die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Informationen nicht überprüfen und haften daher nicht für etwaige Unvollständigkeiten, Fehler oder Nichtaktualität der uns vom Objektinhaber oder dessen Beauftragten zugeleiteten Informationen.
Es obliegt dem Kunden selbst, die Informationen sorgfältig zu prüfen und bei Bedarf weitere Unterlagen oder Nachweise anzufordern.

---

Please note: We have received the object information on our part from the respective property owner (owner, landlord) or his representative.
We can not verify the completeness, accuracy and timeliness of this information and are therefore not liable for any incompleteness, errors or non-actuality of the Information provided to us by the property owner or his agents.
It is up to the customer himself to check the information carefully and request further documentation or evidence if necessary. Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: frei werdend
Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Nachricht hinzufügen
(optional)
AVIV Germany GmbH verarbeitet deine Daten, um deine Daten an den Herausgeber der Anzeige zu übermitteln. Zu diesem Zweck teilen wir diese Daten auch mit Unternehmen der AVIV Group und externen Dienstleistern. Du kannst jederzeit deine Zustimmung zur Verarbeitung der optional eingegebenen Daten jederzeit widerrufen. Gern kannst du dich über deine Rechte und wie wir mit deinen Daten umgehen in unserer Datenschutzerklärung informieren. Mit dem Klick auf “Weiter” gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der AVIV Germany GmbH.

Anbieter der Immobilie

Giulio Zanetti
Giulio ZanettiGewerblicher Anbieter
Delfter Ufer, 4, 12359 Berlin
partner badge
Partnerschaft
Team SaleDein Kontakt
Online-ID: 2jk9w5g
Giulio Zanetti
Giulio Zanetti
Nachricht hinzufügen
(optional)
AVIV Germany GmbH verarbeitet deine Daten, um deine Daten an den Herausgeber der Anzeige zu übermitteln. Zu diesem Zweck teilen wir diese Daten auch mit Unternehmen der AVIV Group und externen Dienstleistern. Du kannst jederzeit deine Zustimmung zur Verarbeitung der optional eingegebenen Daten jederzeit widerrufen. Gern kannst du dich über deine Rechte und wie wir mit deinen Daten umgehen in unserer Datenschutzerklärung informieren. Mit dem Klick auf “Weiter” gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der AVIV Germany GmbH.
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?