3-Zi.Neubauwohnung am Alexanderplatz mit 2 Balkonen!
Im historischen Stadtzentrum Berlins im 3.Obergeschoss eines markanten Wohnhochhaus aus dem Jahr 2020 bieten wir eine gemütliche Eigentumswohnung mit moderner Ausstattung zum Verkauf an. Die Wohnung besteht aus einem Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, 2 Schlafzimmern, einem geräumigen Badezimmer mit Badewanne und Dusche, einem Gäste-WC, einem Hauswirtschaftsraum und 2 Loggien. Jedes Zimmer hat Zugang zu einer der Loggien. Die großzügigen bodentiefen Panoramafenster vermitteln ein Freiluft-Gefühl und lassen viel natürliches Licht in die Wohnung rein. Eine Gemeinschaftsterrasse auf dem Dach des 11. Obergeschosses, ein 24/7 Concierge-Service, ein vollausgestatteter Fitnessraum sowie 2 Gemeinschaftsräumen für Kinder und Jugendlichen runden das Angebot ab.
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In the historical center of Berlin, on the 3rd floor of a prominent residential tower building from 2020, we offer a cozy apartment for sale with modern amenities. The unit consists of a living and dining room with an open kitchen, 2 bedrooms, a spacious bathroom with bathtub and shower, a guest toilet, a laundry and 2 loggias. Each room has access to one of the loggias and the generous floor-to-ceiling panoramic windows convey an open-air feeling and let a lot of natural light into the apartment. A shared terrace on the roof of the 12th floor, a 24/7 concierge service, a fully equipped fitness room and 2 common rooms for children and young people round off the offer.
Merkmale und Ausstattung
Einbauküche
Personenaufzug
nach Vereinbarung
Balkon
Terrasse
Haustiere erlaubt
Kelleranteil
3. Geschoss
Grundrisse
Grundrisse1 / 1
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3D tour
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
B
Baujahr2020
Zustand der ImmobilieNeubau
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme
Preise
Kaufpreis
665000 €665.000 €
7.557 €/m²
Provision für Käufer
2,38% vom beurkundeten Kaufpreis inkl. 19% MwSt, verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler Giulio Zanetti hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Laufende Kosten
Hausgeld
711 €711 €
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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
7.557 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.553 €/m²
Höchster Wert in der Region
9.525 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.
Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
Weitere Informationen
Haftungsausschluss
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Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: frei werdend