Diese außergewöhnliche Maisonettewohnung mit ca. 165 m² Wohnfläche beeindruckt durch ihre besondere Architektur, hochwertige Ausstattung und das Gefühl eines eigenen Townhouses dank des separaten Eingangs. Große, bodentiefe Fenster und hohe Decken sorgen für ein lichtdurchflutetes und einladendes Ambiente. Das denkmalgeschützte Gebäudeensemble, in dem sich die Wohnung befindet, wurde zwischen 2009 und 2013 aufwendig saniert. Entstanden ist ein hochwertiges Wohnquartier, das modernen Komfort mit der einzigartigen Architektur eines historischen Bauwerks verbindet. Umgeben von einer großzügigen Grünanlage bietet diese Immobilie ein harmonisches Zusammenspiel aus Geschichte und zeitgemäßem Wohnen. Der offene Grundriss führt vom Eingangsbereich direkt in den großzügigen Küchen- und Essbereich, der nahtlos in das stilvolle Wohnzimmer übergeht. Von hier aus gelangt man auf die private Terrasse, die viel Platz zum Entspannen bietet und genügend Privatsphäre schafft. Im Erdgeschoss befindet sich zudem ein Gäste-WC mit einer ebenerdigen Dusche - ideal für Besucher oder eine flexible Nutzung. Im Obergeschoss befinden sich vier vielseitig nutzbare Zimmer, sowie das Masterbad mit einer stilvollen Badewanne und einer großzügigen, ebenfalls ebenerdigen Dusche. Die gesamte Wohnung besticht durch klare Linien, eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Materialien. Ein Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot ab und sorgt für zusätzlichen Komfort. Teile der Räumlichkeiten im Obergeschoss haben wir für Sie virtuell gestagt um hier die privaten Schlafräume der Mieter zu schützen.
Partnerservices
Merkmale und Ausstattung
Tiefgarage
Lage
Energie und Bauzustand
Baujahr2013
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
Wesentliche EnergieträgerFernwärme
Preise
Kaufpreis
970000 €970.000 €
5.878,79 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
474 €474 €
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz
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5.878,79 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.557 €/m²
Höchster Wert in der Region
9.534 €/m²
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Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
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Sonstiges
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ps. Wir möchten Sie ergänzend drauf hinweisen, das die Wohnung nach aktuellen Stand noch vermietet ist, die Mieter aber aktuell auf der Suche nach etwas neuem sind. Diese Einheit ist also perfekt für Eigennutzer geeignet.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 3
