Wohnung zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 130.000 € 2 Zimmer 59,9 m²<br/>Wohnfläche Franzosenallee 30 Probstheida Leipzig 04289

Monat
2Zimmer
59,9 m²Wohnfläche

Morgenstern Immobilien

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Verkauf einer 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Objektbeschreibung Die Wohnung besteht aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Flur, Küche und Bad (beide Räume mit Fenster). Alle Fenster haben Außenjalousien und die Wohnräume sind komplett mit Laminatfußboden ausgestattet.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz.
Die Wohnung ist vermietet. Die Mieteinnahme beträgt 5089,56 p.a.
Raumaufteilung 2 Zimmer
1 Küche
1 Bad mit Wanne ,WC, Waschbecken und WMA
1 Balkon

Merkmale und Ausstattung

vermietet
Personenaufzug
Balkon
Tiefgarage
Kelleranteil
3. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Laminat

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1997
Zustand der ImmobilieGepflegt

Preise

Kaufpreis

130000 €

2.171,01 €/m²

Provision für Käufer

Die Provision für den Käufer beträgt 3,57% inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis und ist nach notarieller Beurkundung fällig. Der Verkäufer zahlt eine Provision in gleicher Höhe.

Laufende Kosten

Hausgeld

236 €

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Investor Insights

als Kapitalanlage geeignet

Vermietet

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.171,01 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.446 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.331 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Bitte rufen Sie an:
Mobil: 0172 - 8 29 02 27
Büro: 0341-6880239 Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister

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