Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung in Gärtringen - Barrierefrei, zentral und ruhig!
BAUSTELLEN-INFOTAG Jeden Donnerstag // 17-19 Uhr Uhlandstraße 10 in 71116 Gärtringen Einfach vorbeikommen und von unserer Notarkostenaktion profitieren! Wir übernehmen beim Kauf Ihre Notarkosten!
Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung in Gärtringen - Barrierefrei, zentral und ruhig!
Entdecken Sie Ihre perfekt geschnittene und barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung in einer hervorragenden Lage von Gärtringen. Zentral am Bahnhof gelegen, genießen Sie dennoch die Ruhe eines idyllischen Wohngebiets.
Beim Betreten Ihrer neuen Wohnung empfangen Sie ein einladender Flur und eine Diele, die ausreichend Platz für Ihre Garderobe bieten. Rechts erwartet Sie ein helles Badezimmer mit Tageslicht, ausgestattet mit einer großzügigen bodengleichen Dusche und einem gemütlichen Handtuchheizkörper. Auf der linken Seite finden Sie einen praktischen Abstellraum sowie ein schön geschnittenes Zimmer, ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer, das direkten Zugang zur Terrasse bietet.
Das großzügige Schlafzimmer bietet Ihnen genügend Platz für einen 3m-Kleiderschrank und mehr. Der offene Wohnraum besticht durch seine Helligkeit und lädt zum Verweilen ein. Die große Küche im nördlichen Teil der Wohnung kann auf Wunsch offen gestaltet oder geschlossen werden. Sowohl der Essbereich als auch der Wohnbereich sind mit großen Fenstern ausgestattet, die viel Licht hereinlassen.
Von Ihrem Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die traumhafte Süd-West-Terrasse und in den eigenen großen Garten mit ca. 52 m² - perfekt für entspannte Stunden im Freien!
Die Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre durchdachte Raumaufteilung, sondern auch durch hochwertige Ausstattungsmerkmale wie elektrische Rollläden an allen Fenstern, Parkettböden und Fußbodenheizung. Im Kaufpreis ist bereits eine moderne Einbauküche enthalten*, wobei die Planung und Festlegung durch Graf Wohnbau erfolgt und Käufer die Farbauswahl treffen können. Alternativ bieten wir Sonderkonditionen für Ihre selbstgeplante Traumküche an.
Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen - Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Fertigstellung: Anfang 2027
Merkmale und Ausstattung
Einbauküche
Personenaufzug
Nach Fertigstellung
Garten
Terrasse
Kelleranteil
Erdgeschoss
Waschraum
Grundrisse
Grundrisse1 / 1
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
A+
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Projektiert
Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
7.144,65 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.054 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.452 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.
Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
Weitere Informationen
Energieausweis Infos
Bei dieser Neubauwohnung liegt noch kein Energieausweis vor.
Bei den Bildern, Animationen und Grundrissen handelt es sich um unverbindliche Darstellungen.
Sonstige Angaben
PROVISIONSFREI!
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Die Graf Wohnbau GmbH unterstützt seit über 30 Jahren als kompetenter Partner in allen Fragen rund um Immobilien im Gäu. Gemeinsam mit Ihnen und unserem regionalen Partnernetzwerk, finden wir individuelle und zukunftsorientierte Lösungen.
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PKW Stellplätze
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TG-Stellplatz mit E-Ladestation 33.000 EUR TG-Stellplatz 28.000 EUR Stellplatz im Freien 15.000 EUR
