Wohnung zum Kauf 299.000 € 3 Zimmer 77,6 m²<br/>Wohnfläche Dachgeschoss, 5.<br/>Geschoss Zentrum-Nordwest Leipzig 04105

Monat
3Zimmer
77,6 m²Wohnfläche
Dachgeschoss, 5.Geschoss

Wohndealer Immobilien GmbH & Co. KG

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Hochwertige Ausstattung, Exklusive Lage - fußläufig zum Rosental!!!

Kurzbeschreibung Hochwertige Ausstattung, Exklusive Lage - fußläufig zum Rosental!!! Objekt Das denkmalgeschützte Gebäude liegt im beliebten und eines der schönsten Stadtteile von Leipzig, im Waldstraßenviertel. Das Haus wurde um 1900 erbaut und ist vollsaniert. Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im Dachgeschoss. Im Treppenhaus befindet sich ein Lift. Zur Wohnung gehört eine Abstellkammer sowie ein Kellerraum. Hofseitig befindet sich ein Gartenanlage und ein kleiner Kinderspielplatz.

Merkmale und Ausstattung

vermietet
Personenaufzug
Garten
Kelleranteil
Dachgeschoss, 5. Geschoss
Badewanne
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Denkmalschutz-Afa

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1900
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, renoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

299000 €

3.851,60 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Der Käufer verpflichtet sich im Falle des Erwerbs des vorstehenden Objektes die Kosten des Kaufs an die Firma Wohndealer Immobilien GmbH & Co. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Laufende Kosten

Hausgeld

448.05 €

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Investor Insights

Vermietet

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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3.851,60 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.168 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.708 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57 % inkl. MwSt.
Der Käufer verpflichtet sich im Falle des Erwerbs des vorstehenden Objektes die Kosten des Kaufs an die Firma Wohndealer Immobilien GmbH & Co. KG in 04105 Leipzig eine Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inklusive Umsatzsteuer zu zahlen. Sonstiges Gern können Sie sich in Bezug auf dieses Angebot während unserer Geschäftszeiten an unser Büro wenden. Sie erreichen uns Montag bis Freitag in der Zeit von 8 - 18 Uhr sowie auch am Samstag in der Zeit von 10 - 12 Uhr. Kurzfristig können Sie hier mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren. Wir ermöglichen Ihren Besichtigungstermin gern auch abends oder am Wochenende, nach Ihren Wünschen, kompetent und zeitnah.

Unser freundliches und erfahrenes Team steht Ihnen jederzeit für alle Ihre Fragen zur Verfügung. Sollten wir einmal nicht erreichbar sein, so können Sie uns Ihre Fragen jederzeit per E-Mail senden.

Weitere umfangreiche Angebote finden Sie auch auf unserem Immobilienportal www.wohndealer.de, dazu auch allgemeine Informationen und Unterlagen, zielgerichtete Details rund um die Immobilie und vieles mehr! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 5 Etagen, modernisiert: 2000

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Anbieter der Immobilie

Wohndealer Immobilien GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Gustav-Adolf-Straße 38a, 04105 Leipzig

6 Jahre Partnerschaft

Herr Sebastian HunoldDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2jk655j

Referenznummer: 1001-4-018-001