Hotel zum Kauf

3400000 €3.400.000 €1.155 €/m²

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52Zimmer

2.410 m²Grundstück

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Aystetten (86482)

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Willkommen in diesem attraktiven Hotel, das sich auf einer großzügigen Gesamtnutzfläche von ca. 2.943,32 m² und einer Grundfläche von etwa 2.410 m² erstreckt. Hier vereint sich zeitgemäßer Komfort mit nachhaltiger Energieversorgung und einer erstklassigen Investitionsmöglichkeit.
Die Grundlage für den Betrieb dieses Hotels bildet eine moderne Kraft-Wärme-Kopplungsanlage, die im Jahr 2010 installiert wurde. Das Hotel wurde ca. 1990 erbaut und 1998 angebaut.

Insgesamt verfügt dieses Hotel über 52 komfortable Zimmer, eine geräumige Wohnung und einen ansprechenden Gastronomiebereich. Die stilvoll gestalteten Zimmer bieten den Gästen angenehmen Wohnkomfort und werden allen Ansprüchen gerecht.

Aktuell ist das Hotel samt Gastronomie langfristig für eine Dauer von 20 Jahren verpachtet und generiert dadurch eine äußerst attraktive jährliche Nettorendite von ca. 280.840 € zuzüglich Mehrwertsteuer. Diese langfristige Bindung bietet Sicherheit für Investoren. Gleichzeitig steht es Ihnen jedoch auch offen, das Hotel ohne bestehenden Pachtvertrag zu erwerben und somit volle Flexibilität bei der Nutzung zu haben.

Für Gäste und Mitarbeiter stehen insgesamt 15 Tiefgaragenplätze sowie 46 oberirdische Stellplätze direkt am Hotel zur Verfügung, was eine bequeme Anreise und Parkmöglichkeiten gewährleistet.
Dieses Hotel vereint zeitgemäßes Wohnen, Nachhaltigkeit und eine erstklassige Investitionsmöglichkeit in einem beeindruckenden Gesamtpaket.

Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Teil dieses einzigartigen Projekts zu werden und setzen Sie sich mit uns in Verbindung, um weitere Informationen und Besichtigungstermine zu vereinbaren.

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, UMTS Empfang, Gesamtfläche: 2.943,32 m², Bundesland: Bayern, modernisiert: 2020