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22,50 €
9.974,2 m² Bürofläche  •  ab 213,2 m² Teilbarkeit

Büro-/Praxisfläche zur Miete
22,50 Euro pro Quadratmeter
9.974,2 m²Bürofläche
ab 213,2 m²Teilbarkeit

Engel & Völkers Gewerbe Berlin GmbH & Co. KG
Engel & Völkers Gewerbe Berlin GmbH & Co. KG
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Spreeside Offices: Moderne Büros direkt an der Spree

Der sechsgeschossige Neubau wurde um 1995 erbaut, ist voll unterkellert und verfügt über zwei Tiefgaragenebenen. Die hellen Büroflächen sind großteilig zur Wasserseite ausgerichtet und können über Aufzüge erschlossen werden. Eine schön gestaltete Grünfläche um das Objekt lädt in den Pausen zur Erholung ein. Derzeit werden die Flächen von einem Ankermieter neben einigen wenigen kleineren Büroflächennutzern gemietet. Die Büroflächen lassen sich flexibel in Einzel-, Gruppen oder Großraumbüro aufteilen. Die Büroflächen können individuell an die Bedürfnisse des Mieters angepasst werden. Bei Bedarf können PKW-Stellplätze angemietet werden.

Merkmale und Ausstattung

Hauseingang wird neu gestaltet
Moderner Bürostandard
Flexible Grundrissgestaltung
Neuer Teppichboden
Bodentiefe, öffenbare Fenster
Teilweise Glaselemente
Klimaanlage
Sonnenschutz durch Innenjalousien
High-Speed-Internet/Glasfaser bis in die einzelnen Etagen
KAT 7-Verkabelung
EDV-Verkabelung
Hohlraumboden
Bodentanks
Aufbaulangfeldleuchten (LED-umgerüstet), 5. OG zusätzlich mit Lichtkuppeln belichtet
Vorrüstung Einbruchmeldeanlage für Mieteinheiten
DGNB-Zertifizierung Sanierung in Gold angestrebt
Lichte Raumhöhe ca. 3,00 m
Barrierefreier Zugang
Hauseigene PV-Anlage
Neu ausgestattete Küche
Aufzüge
Lager-/Archivflächen mit lichter Raumhöhe von 4,60 m (Nettokaltmiete 10,00 EUR/m²)
Barrierefreie WC-Anlagen im 1. Untergeschoss beider Gebäudehälften
Pkw-Stellplätze mit E-Ladestationen (Tiefgarage und außen, 95,00 EUR/Stellplatz)
Fahrradstellplätze

Lage

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1996

Preise

Preis pro m²
22,50 Euro pro Quadratmeter
Provision für Mieter
Provisionsfrei für den Mieter!
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
Nebenkosten pro qm: 4,30 EUR
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Anbieter der Immobilie

Engel & Völkers Gewerbe Berlin GmbH & Co. KG
Engel & Völkers Gewerbe Berlin GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter
Joachimsthaler Straße 1, 10623 Berlin
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6 Jahre Partnerschaft
Team BüroflächenDein Kontakt
Online-ID: 2b48y5z
Referenznummer: 52652
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Bewertung: 5 von 5 Sternen
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