Penthouse zum Kauf 329.000 € 3 Zimmer 107 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Innenstadt Osnabrück 49074

Monat
3Zimmer
107 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Osnabrücker Immobilienkontor Klinghagen & Krausewitz eGbR

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Großzügige ETW mit traumhafter Dachterrasse mitten in der Stadt

Diese außergewöhnliche Penthouse- Wohnung in der Innenstadt, besticht durch einen sehr guten Grundriss. Die Architektur dieser Penthouse- Wohnung mit Ihren hohen Decken sorgt so für eine offene und luftige Atmosphäre. Große Fenster sorgen für helle Räume. Das Raumangebot umfasst den Wohn- Essbereich mit Zugang zum Wintergarten, zwei Bäder, zwei Zimmer, den Abstellraum und eine Küche. Im Keller befindet sich ein Waschkeller und der zur Wohnung gehörende Kellerraum.

Die offene Gestaltung des Wohnbereichs schafft eine einladende Atmosphäre und bietet gleichzeitig viel Platz für individuelle Gestaltungswünsche. Genießen Sie den ganzen Tag die Sonne auf der riesigen Dachterrasse. Die beiden Schlafzimmer sind ruhig gelegenen und bieten einen perfekten Rückzugsort. Die gut ausgestattete Küche mit Sitzplatz grenzt an den Wohn- Essbereich.

Obwohl die Wohnung in die Jahre gekommen ist, hat sie ihren Charakter bewahrt und lässt sich mit einfachen Modernisierungen zu einem privatem Highlight im urbanen Raum verwandeln.

Merkmale und Ausstattung

Balkon
Tiefgarage
Kelleranteil
3. Geschoss
Wintergarten

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1998
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

329000 €

3.074,77 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

82 €

Provision für Käufer

2,975% vom Kaufpreis vom Käufer nach Kaufvertragsabschluss inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

520 €

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 82,00 EUR

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.074,77 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.966 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.056 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

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Anbieter der Immobilie

Osnabrücker Immobilienkontor Klinghagen & Krausewitz eGbRGewerblicher Anbieter

Winkelhausenstr. 8, 49090 Osnabrück

Partnerschaft

Frau Hilke KrausewitzDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2jzx25r

Referenznummer: OIK-307