Wohnung zum Kauf

450000 €450.000 €3.913 €/m²

Finanzierung ab 1814 €/Monat

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4Zimmer

115 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Werder (Havel), Werder (Havel) (14542)

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Die sehr schöne helle und moderne Etagenwohnung befindet sich in einem Zweifamilienhaus und erstreckt sich über das 1.Obergeschoß und dem ausgebauten Dachgeschoß.
Diese Wohnung wurde im Jahr 2001 neu gebaut und erhielt einen separaten Hauseingang.

Die Raumaufteilung der Wohnung ermöglicht eine flexible Nutzung der Räume. Neben dem Wohnzimmer stehen Ihnen drei weitere Zimmer zur Verfügung, die als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können.

Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die vom Dachgeschossfenster aus angebotene Aussicht. Von hier hat man einen beeindruckenden Blick auf den Glindower See, was dem Wohnraum eine besondere Qualität verleiht.

Die Einbauküche ist funktionell gestaltet und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein.
Das Familienbad verfügt über eine Badewanne und einer Dusche . Wände und Fußboden sind gefließt.

Die Wohnung verfügt über einen Balkon, der direkt von der Küche aus zu erreichen ist.

Die Gaszentralheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima und trägt in der kälteren Jahreszeit zu einer gleichmäßigen Wärmeverteilung in der gesamten Wohnung
Zwei PKW-Stellplätze komplettieren das Angebot und bieten genügend Platz für Ihre Fahrzeuge.

Die Lage der Wohnung bietet sowohl Ruhe als auch eine gute Anbindung an das städtische Leben. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in der näheren Umgebung vorhanden und gut erreichbar. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage und der Nähe zu urbaner Infrastruktur macht die Immobilie zu einem attraktiven Wohnort.

Insgesamt präsentiert sich diese Wohnung als ein attraktives Angebot mit viel Potenzial. Interessenten, die eine neuwertige Immobilie mit flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten suchen, werden hier fündig. Wenn Sie Wert auf eine gut geschnittene Wohnung mit moderner Ausstattung legen, bietet diese Immobilie eine ausgezeichnete Gelegenheit. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst einen Eindruck von den Vorzügen dieser außergewöhnlichen Wohnung zu verschaffen.

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 6.11.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 107.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2001.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Bundesland: Brandenburg, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 5.00, Distanz zur Grundschule: 5.00, Distanz zur Realschule: 55.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 5.00, Distanz zum Gymnasium: 5.00, Distanz zum Bus: 1.00